Etagenwohnung in Annweiler am Trifels

Romantisch an der Queich gelegen, liegt diese Wohnung im 2.Obergeschoss eines historischen Fachwerkhauses. Die Nähe zum idyllischen Ortskern sowie die ruhige Lage sind nur einige Merkmale dieser charmanten Wohnung. Ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, Küche und Bad.

Über eine urige Außen-Holztreppe, die vom Hof ins 1.Obergeschoss führt, erreichen Sie den Eingangsbereich. Hinter der Wohnungseingangstür befindet sich eine weitere Treppe, die Sie in den Flur der Wohnung im 2.Obergeschoss führt.

Vom Flur gelangt aus gelangt man in die Küche. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Sitzbereich. Direkt angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit traumhaftem Ausblick. Daneben liegt das Wohnzimmer mit gemütlichem Ölofen, der die gesamte Wohnung heizt. Das weiß geflieste Tageslichtbad ist mit Badewanne und Waschmaschenanschluss ausgestattet.

Über eine weitere Treppe innerhalb der Wohnung gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen weitere ca. 40 m² Fläche zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Diese Etage ist nicht beheizt und auch nicht in der Wohnfläche enthalten.

Weiteren Stauraum haben Sie in den Kellerräumen im Erdgeschoss. Hier befinden sich auch die beiden Öltanks.

Wie in vielen, alten Fachwerkhäusern liegt die Deckenhöhe bei ca. 2,05 m. Die Elektrik im 2.Obergeschoss ist 2-adrig. In der Wohnung wurde im Jahr 2018 in der Küche und im Wohn-/ Schlafzimmer Laminat verlegt. Weiterhin ist Sie mit doppelt verglasten Kunststofffenstern, teilweise mit Sprossen, von 1988 ausgestattet.

Optional kann eine Garage für 50 € pro Monat angemietet werden. Weiterhin steht Ihnen ein kleiner Hof zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.