Immobilie in Heidenau

Die schöne Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1900 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Dachgeschoss inklusive des Dachstuhles sowie die Wohnung, mit samt einer neuen Gastherme, wurden im Jahre 2023 kernsaniert. Die unmittelbar angrenzende Nachbarwohnung befindet sich ebenfalls im Verkauf. Über das geräumige Treppenhaus gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung, welche mit ihrer praktischen Raumaufteilung beeindruckt. Beim Betreten der ca. 56 m² großen Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur. Von diesem erhalten Sie Zugang zum Badezimmer und zum Schlafzimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ist zeitlos gefliest. Über das Wohnzimmer können Sie das Kinderzimmer sowie die Küche betreten, welche Ihnen genügend Platz zum Backen oder Kochen bietet. Alle Zimmer bieten ausreichend Platz, um für entsprechenden Komfort zu sorgen. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz runden dieses Angebot ab.
Die Sanierung der Wohnung ist zum Ende des ersten Quartals fertiggestellt worden und die Einheit ist derzeit leerstehend. Als Hausgeld sind aktuell ca. 275,-€ zu zahlen. Die Instandhaltungsrücklage betrug per 28.03.2024 ca. 8.500,-- €.
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