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Haus zum kaufen in Lingen (Ems)

NEU: Saniertes Mehrfamilienhaus nah am Lingener Zentrum zum Kauf!

49809 Lingen (Ems)
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Kaufpreis
579.000 €
Zimmer
10
Fläche
244.15 m²
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Objekt-ID: 34533844

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 10
Größe: 244.15 m²
Grundstücksfläche: 665,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 579.000 €
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Preis/m²: 2.371,49 €
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Immobilie

Baujahr: 1937
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 131,11 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das vorliegende Mehrfamilienhaus präsentiert sich als ideale Wohnimmobilie mit insgesamt drei individuellen Wohneinheiten auf drei Etagen. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen für verschiedene Bedürfnisse.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und modernem Bad. Ein einladender Wintergarten bietet zusätzlichen Wohnraum und schafft eine angenehme Atmosphäre. PKW-Stellplätze vor dem Haus sorgen für bequemes Parken.

Das Obergeschoss beherbergt ebenfalls eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit vollwertiger Küche und zeitgemäßem Bad. Die optimale Raumaufteilung ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Dachgeschoss findet sich eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Kochbereich und Badezimmer. Das charmante Ambiente unter dem Dach schafft eine besondere Wohnqualität.

Jede Wohnung wurde 2013 umfassend saniert, einschließlich neuer Fassade, Fenster, Türen, Dach, Einbauküchen, Bäder und Gastherme. Dies unterstreicht die Modernität und Energieeffizienz der Immobilie.

Jede Einheit verfügt über einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Der ästhetisch gestaltete Außenbereich bietet ausreichend Privatsphäre für jede Einheit.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur ein harmonisches Wohnkonzept, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die kluge Raumaufteilung, der Wintergarten, die PKW-Stellplätze und die umfassenden Sanierungen im Jahr 2013 machen diese Immobilie zu einem begehrten und vielseitigen Zuhause für unterschiedliche Zielgruppen.

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Lage

49809 Lingen (Ems)
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Lingen (Ems)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.575,21 €/m² in Lingen (Ems).

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