Etagenwohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Willkommen in dieser zentrumsnahen Etagenwohnung, die derzeit zum Verkauf steht. Mit einer durchdachten Aufteilung auf einer großzügigen Fläche von 60,31 m² präsentiert sich diese Wohnung als perfekte Oase für anspruchsvolles Wohnen.

Das Herzstück der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer, das durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Hier finden Sie nicht nur Platz zum Entspannen, sondern auch einen Balkon, der sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet – eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Schlafzimmer, ein weiterer Rückzugsort in dieser Wohnung, verspricht Ruhe und Komfort. Das angrenzende Badezimmer, ausgestattet mit einer stilvollen Badewanne und einer effizienten Abluftanlage, bietet eine entspannende Atmosphäre.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die gepflegten Flure sowie der Fliesenboden im Bad schaffen ein einladendes Ambiente, während der Laminatboden in den Wohnräumen einen warmen und behaglichen Charakter verleiht.

Die abgetrennte Küche präsentiert sich nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend. Große Fenster mit Isolierverglasung durchfluten die Wohnräume und die Küche mit Tageslicht, wodurch eine freundliche und offene Atmosphäre entsteht. Die überdurchschnittlich hohen Decken in allen Räumen verleihen der Wohnung ein zusätzliches Maß an Geräumigkeit.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Flur, der nicht nur den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Wohnung ist ein Carport im Innenhof zugeordnet, der nicht nur Ihrem Fahrzeug Schutz bietet, sondern auch eine bequeme und praktische Ergänzung für das städtische Leben darstellt. Der Kaufpreis für den Carport beträgt zusätzlich 10.000 €.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil im Untergeschoss, das Ihnen zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Aktuell ist die Wohnung langfristig vermietet und dient als attraktive Pendlerwohnung.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird, und sorgt somit für wohlige Wärme in den kalten Monaten.

Diese Wohnung bietet ein perfektes Gesamtpaket, das nicht nur aufgrund ihrer Lage und Ausstattung, sondern auch durch die langfristige Vermietung als Investitionsmöglichkeit überzeugt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!