Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfsburg-Fallersleben
Fallersleben: Individuelles Architektenhaus in absoluter Bestlage
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- Kaufpreis
- 365.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 154 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 34535419
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 154.00 m² |
Grundstücksfläche: | 766,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 365.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.370,13 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1968 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 242,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Leben in maximaler Ruhe in Fallersleben: Dieses Architektenhaus mit schönem Klinker wird Sie sofort in seinen Bann ziehen. Auf circa 144 m² findet jedes Familienmitglied sein eigenes Reich.
Angekommen im einladenden Eingangsbereich mit eleganter Treppe ins Obergeschoss, erreichen Sie zunächst im Erdgeschoss die Küche mit anschließendem Gäste-WC.
Geradezu erstreckt sich das Herzstück des zeitlosen Architektenhauses: Der circa 43 m² große Wohn- und Essbereich. Die großen Fenster liefern ein helles Lichtspiel am Tage mit direktem Blick in Ihren Garten.
Über diesen Bereich lässt sich die Terrasse und der Garten betreten – Momente der Ruhe sind garantiert. Wenn es im Sommer leicht regnet, können Sie einfach von der Terrasse in den geräumigen Gartenpavillon wandern und so auch die weniger sonnigen Tage genießen.
Wieder zurück im Flur, gelangen Sie auf der linken Seite zum Elternschlafzimmer. Ausreichend Platz für einen großen Schrank und ein geräumiges Bett sind hier mühelos vorhanden. Den Flur weiter entlang finden Sie das großzügige Masterbad mit Dusche und Badewanne. Sie erreichen nun einen weiteren Raum mit anliegendem Bad, welcher sich als Schlafzimmer oder auch sehr geräumiges Homeoffice nutzen lasst. Dieser Bereich verfügt über einen eigenen Zugang, sodass sich auch hier problemlos eine kleine, in sich abgeschlossene Wohneinheit für Teenager gestalten lässt.
Über die Treppe im Eingangsbereich geht es nun in das Obergeschoss des Hauses. Hier finden Sie zwei ähnlich groß geschnittene Schlafzimmer mit Einbauschränken wieder und ein weiteres Gäste-WC. Der besondere Clou, eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum weitläufigen Balkon.
Der geräumige Dachboden verfügt über weiteres Ausbaupotential, lassen Sie hier Ihrer Fantasie freien Lauf.
Das Objekt ist teilunterkellert und verfügt über eine Garage. Vier weitere Stellplätze befindet sich vor der Garage auf der Einfahrt. Der Keller ist weitläufig und bietet genug Stellfläche oder Räume für Freizeitaktivitäten.
Lassen Sie sich die Chance auf dieses einzigartige Architektenhaus nicht entgehen.
Angekommen im einladenden Eingangsbereich mit eleganter Treppe ins Obergeschoss, erreichen Sie zunächst im Erdgeschoss die Küche mit anschließendem Gäste-WC.
Geradezu erstreckt sich das Herzstück des zeitlosen Architektenhauses: Der circa 43 m² große Wohn- und Essbereich. Die großen Fenster liefern ein helles Lichtspiel am Tage mit direktem Blick in Ihren Garten.
Über diesen Bereich lässt sich die Terrasse und der Garten betreten – Momente der Ruhe sind garantiert. Wenn es im Sommer leicht regnet, können Sie einfach von der Terrasse in den geräumigen Gartenpavillon wandern und so auch die weniger sonnigen Tage genießen.
Wieder zurück im Flur, gelangen Sie auf der linken Seite zum Elternschlafzimmer. Ausreichend Platz für einen großen Schrank und ein geräumiges Bett sind hier mühelos vorhanden. Den Flur weiter entlang finden Sie das großzügige Masterbad mit Dusche und Badewanne. Sie erreichen nun einen weiteren Raum mit anliegendem Bad, welcher sich als Schlafzimmer oder auch sehr geräumiges Homeoffice nutzen lasst. Dieser Bereich verfügt über einen eigenen Zugang, sodass sich auch hier problemlos eine kleine, in sich abgeschlossene Wohneinheit für Teenager gestalten lässt.
Über die Treppe im Eingangsbereich geht es nun in das Obergeschoss des Hauses. Hier finden Sie zwei ähnlich groß geschnittene Schlafzimmer mit Einbauschränken wieder und ein weiteres Gäste-WC. Der besondere Clou, eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum weitläufigen Balkon.
Der geräumige Dachboden verfügt über weiteres Ausbaupotential, lassen Sie hier Ihrer Fantasie freien Lauf.
Das Objekt ist teilunterkellert und verfügt über eine Garage. Vier weitere Stellplätze befindet sich vor der Garage auf der Einfahrt. Der Keller ist weitläufig und bietet genug Stellfläche oder Räume für Freizeitaktivitäten.
Lassen Sie sich die Chance auf dieses einzigartige Architektenhaus nicht entgehen.
Lage
38442 WolfsburgWolfsburg Fallersleben
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.580,41 €/m² in Wolfsburg - Fallersleben. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.772,06 €/m².
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