Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfsburg-Reislingen

Das im Jahr 1975 in Massivbauweise errichtete, vollunterkellerte und verklinkerte Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden in Wolfsburg und bietet Ihnen viel Platz zum Leben und Wohlfühlen mit Ihrer Familie.

Vom geräumigen Eingangsbereich, der Platz für Ihre Garderobe bietet, gelangen Sie in den Kochbereich, der über einen direkten Zugang in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich verfügt. Dieser Bereich bietet Ihnen viel Platz für das tägliche Familienleben. Der Kamin im Wohnbereich sorgt auch an kälteren Tagen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Auf dieser Ebene befinden sich noch das teilsanierte Badezimmer mit Dusche, das Gäste-WC, sowie drei Schlafräume, die Ihnen viele Möglichkeiten zur Nutzung bieten.

Über eine offene Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafräume (ein ehemalige Kochbereich- Anschlüsse sind vorhanden), ein Abstellraum und ein großzügiger Raum, der auf dieser Ebene als Wohnbereich geeignet ist. Hier lassen sich auch andere Wohnträume erfüllen, z.B. ein Hobbyzimmer für die ganze Familie. Von diesem Zimmer haben Sie Zugang auf die verglaste Loggia, die Ihnen zusätzlich Platz für Entspannung bietet.

Viel Abstellfläche und einige Highlights stehen Ihnen im Keller zur Verfügung. Der Partyraum mit Kamin und Theke, die Sauna, eine Dusche und ein weiteres WC bieten Ihnen auch hier viele Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Den Keller begehen Sie über eine Treppe im Flur oder über die vorhandene Kelleraußentreppe.

Auf der Terrasse genießen Sie Ihren Feierabend und können Ihre Kinder beim Spielen und Toben im Garten beobachten. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen viel Grünfläche; hier freuen sich Ihre Kinder bestimmt über ein Trampolin oder einen eigenen Pool.

Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage mit angrenzendem Abstellraum und ein Carport zur Verfügung.

Weitere Details:
- Erbpachtgrundstück, ca. 1.240 EUR p.a.
- Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2073
- Fernwärme
- SAT-Anlage

Durch die vorhandene Küche und das zusätzliche Badezimmer im Dachgeschoss, können Sie diese Immobilie auch als Zweifamilienhaus nutzen.