Etagenwohnung in Wolfsburg-Laagberg

Im zentralen Stadtteil Laagberg, direkt am grünen Stadtwald befindet sich diese Singlewohnung, die sich auch prima zur Vermietung und als Airbnb-Apartment eignet.

Die 1-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1964.
Durch den vorhandenen Aufzug ist die Wohnung barrierefrei zu erreichen.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand: Sie verfügt über einen hellen und freundlichen Wohn- und Schlafbereich, eine teiloffene Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und einem Badezimmer mit Badewanne.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradabstellraum und ein Wäschekeller zur Verfügung.

Optional kann eine Garage für 12.000 € zur Wohnung dazu erworben werden.

Es handelt sich hier um ein Erbpachtgrundstück der Stadt Wolfsburg. Aktuell beträgt der zu zahlende Zins 68 € p.a. Die noch vorhandene Restlaufzeit des Erbpachtvertrags beträgt 39 Jahre und endet im Jahr 2063.