Immobilie in Leopoldshöhe

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ansprechend konzipierten Wohnanlage, bestehend aus insgesamt 7 Mehrfamilienhäusern, eingebettet in eine großzügige Grünanlage. Die vorteilhafte Lage im Zentrum von Asemissen bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs in direkter Nähe sowie eine top Anbindung an die B66 und die A2. Trotz der zentralen Lage zeichnet sich das Objekt durch ein eher ruhiges Wohnumfeld aus, wodurch, besonders für Berufstätige aus Bielefeld, eine ideale Möglichkeit geboten wird etwas abseits vom Stadttrubel zu leben.

Angekommen im 1. Obergeschoss des 1995 erbauten Hauses, erreichen Sie die Wohnung mit ihrem gut durchdachten Grundriss. Dieser erstreckt sich auf einer Wohnfläche von rund 59 m² und verfügt zunächst über einen kleinen Flur, von dem aus Sie in alle Zimmer der Wohnung gelangen. Das gemütliche Schlafzimmer grenzt direkt an das zeitlos in grau und weiß gestaltete Badezimmer, welches mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist.
Den einladenden Hauptaufenthaltsort bietet das Wohn- und Esszimmer, wo sich die separate Küche anschließt. Der schöne Balkon mit Süd-West-Ausrichtung ist sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus zugänglich und verspricht sonnige Stunden im Freien.
Die Eigentumswohnung ist bereits unbewohnt und eignet sich daher nicht nur für Eigennutzer, sondern auch ideal als Kapitalanlage.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen, zur Wohneinheit zugeordneten, Kellerraum sowie einen im Kaufpreis inkludierten Tiefgaragenstellplatz.

Einteilung: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und zur Küche

Ausstattung Wohnung:
- Bodenbelag: Laminat & Fliesen
- Rollläden sind vorhanden
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten

Besonderes:
- Objektpflege & Winterdienst werden extern ausgeführt (Kosten im Hausgeld enthalten)
- Ein gemeinschaftlicher Waschkeller ist vorhanden
- Abrechnung der Strom-, Wasser- & Heizkosten direkt zwischen Bewohner und Versorger
- Das Haus wird von einem Blockheizkraftwerk mit Nahwärme versorgt
- Das Hausgeld beträgt aktuell 200,- EUR mtl. (davon ca. 130,-EUR umlagefähige Kosten)

Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 50 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Zusätzlich zu dem Bereich der Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Wir kennen die richtigen Ansprechpartner bei verschiedenen Banken und Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.