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Etagenwohnung in Rüdesheim am Rhein

Helle 1-Zimmer-Dachgeschoss-Studio-Wohnung inkl. EBK, mit Balkon in Rüdesheim am Rhein

Zum Niederwalddenkmal
65385 Rüdesheim am Rhein
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Kaufpreis
255.884 €
Zimmer
1
Fläche
48.28 m²
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Objekt-ID: 34538377

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 48.28 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 255.884 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.300,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1873
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In Rüdesheim am Rhein entsteht zur Zeit an einem historischen Standort, im Ensemble Haus von Beckerath, ein Wohnkomplex, der seinen Bewohnern einzigartigen Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Deutschlands bietet. Ab sofort können Sie eine der 26 individuellen Eigentumswohnungen erwerben, zum Beispiel diese kompakte Studiowohnung, die durch eine perfekte Planung besticht. Der Wohn-Ess-Schlafbereich ist gut strukturiert und wirkt durch verkleidete Dachschrägen und eine lichte Raumhöhe von ca. 5,80m sehr gemütlich. Von hier aus gelangen Sie direkt zum schönen Balkon mit Südausrichtung. Die individuell geplante moderne Einbauküche ergänzt das Angebot. Die auf jede Wohnung zugeschnittene Lichtplanung unterstreicht den Wohlfühlcharakter. Zur Wohnung gehört auch ein separater Abstellraum. Ein parkähnlicher Gartenbereich auf dem Grundstück lädt die Bewohner des Hauses von Beckerath zum Verweilen ein. Die Fußbodenheizung der Wohnung wird energieeffizient aus einer Kombination zwischen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Kraft-Wärme-Kopplungsanlage betrieben. Sie können die Wohnung sowie einen Außenstellplatz oder einen Stellplatz in der Garage, auch mit zusätzlicher E-Ladestation, provisionsfrei erwerben. Eine Paketstation ist für die Bewohner vorgesehen. Weitere Informationen unter haus-von-beckerath.de
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Lage

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Rüdesheim am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.645,29 €/m² in Rüdesheim am Rhein.

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