Doppelhaushälfte zum kaufen in Würselen

Das einseitig angebaute Haus wurde bisher als Zweifamilienhaus genutzt. Die aktuelle Aufteilung des Erdgeschosses (siehe Grundriss) bietet ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten, eine kleine Küche, ein Duschbad, Schlafzimmer und 2 kleine, hintereinanderliegende Zimmer (Durchgangszimmer).

Die obere Wohnung steht leer und befindet sich im rohbauähnlichen Zustand. Der angedachte weitere Ausbau wurde schicksalsbedingt nicht weitergeführt. Je nach Bedarf könnte hier eine zweite kleine Wohnung mit individueller Aufteilung entstehen. Ein fast neues (nahezu unbenutztes) Duschbad steht auch hier zu Verfügung.
Von der großzügigen Dachterrasse führt eine Stahltreppe in den Garten.
Mit einer Gesamtwohnäche von ca. 164 m² wird das Objekt jedoch eher unter Einfamilienhaus-Suchern Interessenten finden.

Im schon gedämmten Dach gibt es zwei weitere helle Räume mit Gauben zum Garten ausgerichtet, die zwar noch nicht als Wohnraum genehmigt sind, aber hervorragend als Hobby- oder Stauraum genutzt werden können.

Platz für eine Hobbywerkstatt und Gartengeräte bietet das massiv erstellte Gartenhaus, das über die gesamte Grundstückbreite verläuft und so auch einen Sichtschutz zu den dahinterliegenden Grundstücken bietet.

Ein trockener Keller und eine große Garage runden das Raumangebot ab.

Beachten Sie bitte, dass noch zusätzliche Investitionen notwendig sein werden, was in der Gesamtkalkulation Berücksichtigung finden sollte.