Einfamilienhaus zum kaufen in Maikammer

Dieses traumhaft gelegene Anwesen befindet sich im idyllischen Wein- und Erholungsort Maikammer. Das sonnige und einzigartige Grundstück liegt direkt am Ortsrand umgeben von Weinbergen, in unmittelbarer Nähe zum Pfälzerwald und bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Ruhig gelegen mit unverbaubarem Ausblick auf das Hambacher Schloss, die Haardt und die Rheinebene verfügt das gesamte Grundstück über eine Fläche von 1621 m².

Für alle, die sich selbst verwirklichen möchten, bietet ein Neubau eine Option, um eine Oase im Mittelpunkt dieses besonderen Grundstücks zu schaffen.

Aber auch eine Grundstücksteilung ist denkbar, da ein weiteres unbebautes Baufenster von 150 m² vorhanden ist.

Aktuell stehen Ihnen ca. 259 m² Wohnfläche als Einfamilienhaus zur Verfügung. Ein Dachausbau sowie die Umgestaltung in ein Zweifamilienhaus ist ebenfalls möglich. Das Haus wurde 1979 in massiver Bauweise errichtet. Die Nutzfläche im Keller beträgt 126 m² und Ausbaureserve im Dachgeschoss nochmals ca. 80 m².

Das Randgrundstück befindet sich unverbaubar in zweiter Reihe und kann über den angrenzenden Wirtschaftsweg angefahren werden. Zur eigenständigen Erschließung wurde bereits eine rechtskräftige Bebauungsplanänderung herbeigeführt. Der Entwurf eines Erschließungsvertrages mit der Gemeinde zum Ausbau des Wirtschaftsweges liegt vor und bedarf nur noch der Unterschrift des Eigentümers.