Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wildberg
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- Kaufpreis
- 290.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 204 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 34538781
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 204.00 m² |
Grundstücksfläche: | 236,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.421,57 € |
Mit Immobilienpreisen Wildberg vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1798 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 91,38 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
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Im Erdgeschoss kann der Raum nach Ihren Vorstellungen eingerichtet werden und aus den Mietwohnungen bekommen Sie Ihr Startkapital. Das Haus liegt an der Durchgangsstraße von Nagold nach Böblingen. Die Werbung am Haus wird vom Durchgangsverkehr wahrgenommen.
Da alle Anschlüsse im Laden vorhanden sind könnte die bestehende Gewerbeeinheit ohne großen Aufwand auch zu einer Wohnung umgebaut werden. Die drei Wohnungen sind gut vermietet, die Mieten werden pünktlich bezahlt.
Geheizt wird über Strom und Holz, was ja wieder voll im Trend liegt. Der jeweilige Mieter kann selbst entscheiden ober er mehr mit Strom heizen will oder mit Holz. Für die Holzlagerung sind mehrere Möglichkeiten vorhanden.
Die Rendite liegt im Moment bei fast 5 % mit der zusätzlichen Vermietung vom Laden sind es ohne Mieterhöhung über 6 %
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Da alle Anschlüsse im Laden vorhanden sind könnte die bestehende Gewerbeeinheit ohne großen Aufwand auch zu einer Wohnung umgebaut werden. Die drei Wohnungen sind gut vermietet, die Mieten werden pünktlich bezahlt.
Geheizt wird über Strom und Holz, was ja wieder voll im Trend liegt. Der jeweilige Mieter kann selbst entscheiden ober er mehr mit Strom heizen will oder mit Holz. Für die Holzlagerung sind mehrere Möglichkeiten vorhanden.
Die Rendite liegt im Moment bei fast 5 % mit der zusätzlichen Vermietung vom Laden sind es ohne Mieterhöhung über 6 %
Lage
72218 WildbergWildberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.120,01 €/m² in Wildberg.
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