Erdgeschosswohnung in Aulendorf

Objektnr: 1060205

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung in Aulendorf. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Renovierungen wurden zuletzt 2013 durchgeführt. Rund 5.760 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 342 €, von denen etwa 174 € umlegbar sind und etwa 124 € auf die Instandhaltungsrücklage entfallen.

Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die Wohnung im Hochparterre des Mehrfamilienhauses und verfügen hier über rund 58,73 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Komfortables Wohnen verspricht die solide Ausstattung, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Laminatboden umfasst.

Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bietet hier der Balkon. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Kellerräume. Als Parkmöglichkeit steht ein Freistellplatz zur Verfügung, sodass zeitraubendes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst.