Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sigmaringen
KAPITALANLAGE - Solide Rendite in Stadtnähe...
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 227 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 34540457
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 9 |
Größe: | 227.00 m² |
Grundstücksfläche: | 519,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 399.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.757,71 € |
Mit Immobilienpreisen Sigmaringen vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 121,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in Sigmaringen präsentiert sich als eine attraktive Immobilie mit solider Vermietungshistorie. Erbaut etwa um das Jahr 1900, hat die Immobilie im Laufe der Zeit mehrere Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchlaufen, wodurch sie ihren Charme bewahrt.
Die jüngsten Renovierungen konzentrierten sich insbesondere auf das Dachgeschoss, das in den letzten Jahren saniert wurde, sowie auf eine Sanierung im Jahr 2000, die eine zeitgemäße Infrastruktur und Wohnqualität gewährleistet.
Die Immobilie besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten, welche sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen. Jede Wohneinheit im Erd- und Obergeschoss bietet großzügige 85 m² Wohnfläche, während das Dachgeschoss mit circa 57 m² Wohnfläche ausgestattet ist. Diese vielseitige Struktur eröffnet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und spricht sowohl Familien als auch Singles oder Paare an.
Durch die aktuelle Vermietungssituation erzielt das Mehrfamilienhaus eine attraktive Rendite von ca. 4,2% p.A., was es zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Die vorhandene Mieterstruktur sowie die kontinuierlichen Mieteinnahmen bieten eine solide Grundlage für eine langfristige und rentable Investition.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der dazugehörige Garten im hinteren Bereich, welcher sonnig gelegen ist und den Bewohnern Privatsphäre und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Die jüngsten Renovierungen konzentrierten sich insbesondere auf das Dachgeschoss, das in den letzten Jahren saniert wurde, sowie auf eine Sanierung im Jahr 2000, die eine zeitgemäße Infrastruktur und Wohnqualität gewährleistet.
Die Immobilie besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten, welche sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen. Jede Wohneinheit im Erd- und Obergeschoss bietet großzügige 85 m² Wohnfläche, während das Dachgeschoss mit circa 57 m² Wohnfläche ausgestattet ist. Diese vielseitige Struktur eröffnet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und spricht sowohl Familien als auch Singles oder Paare an.
Durch die aktuelle Vermietungssituation erzielt das Mehrfamilienhaus eine attraktive Rendite von ca. 4,2% p.A., was es zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Die vorhandene Mieterstruktur sowie die kontinuierlichen Mieteinnahmen bieten eine solide Grundlage für eine langfristige und rentable Investition.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der dazugehörige Garten im hinteren Bereich, welcher sonnig gelegen ist und den Bewohnern Privatsphäre und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Lage
72488 SigmaringenSigmaringen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.417,79 €/m² in Sigmaringen.
Mit Immobilienpreisen
Sigmaringen vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Sigmaringen
- 350.000 €
- 9 Zi.
- 220 Zi.