Doppelhaushälfte zum kaufen in Geldern
Charmante DHH in Geldern-Kapellen
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- Kaufpreis
- 444.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 137.6 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 34540500
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 137.60 m² |
Grundstücksfläche: | 537,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 444.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.226,74 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1989 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 112,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet eine harmonische Kombination aus großzügigem Wohnraum, modernen Annehmlichkeiten und einem einladenden Außenbereich, der zum Verweilen einlädt. Mit einer Wohnfläche von ca. 138 Quadratmetern, einem praktischen Wohnkeller und einem großzügigen Grundstück von 537 Quadratmetern ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder jeden, der nach einem komfortablen Lebensstil sucht.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden und warmen Atmosphäre begrüßt, die durch helle und luftige Räume sowie stilvolle Details geprägt ist. Der offene Grundriss im Erdgeschoss verbindet das Wohnzimmer welches zusätzlich über einen stilvollen Kamin mit 9KW Heizleistung verfügt, Essbereich und Küche nahtlos und schafft somit einen idealen Raum für geselliges Beisammensein und Unterhaltung. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Kochutensilien.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ausreichend Platz und ein angrenzendes Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Die weiteren Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familienmitglieder, Gäste oder können als Homeoffice genutzt werden.
Der Wohnkeller bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten, Hobbyraum oder Stauraum, je nach Ihren Bedürfnissen. Die großzügige Garage bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr.
Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung und lädt dazu ein, die Natur zu genießen. Der liebevoll gestaltete Garten ist mit einer atmosphärischen Beleuchtung ausgestattet, die am Abend eine stimmungsvolle Atmosphäre schafft und die teilweise überdachte Terrasse macht unabhängig von den Wetterbedingungen. Die Solaranlage trägt nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten bei, sondern auch zum Umweltschutz.
Fazit:
Diese energiebewusste DHH in Geldern-Kapellen bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch einen Ort der Entspannung und Erholung. Die gute Ausstattung, die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen dieses Haus zu einem perfekten Ort, um zur Ruhe zu kommen und das Leben zu genießen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen Traum zu erfüllen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses geschmackvolle DHH persönlich zu erleben.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden und warmen Atmosphäre begrüßt, die durch helle und luftige Räume sowie stilvolle Details geprägt ist. Der offene Grundriss im Erdgeschoss verbindet das Wohnzimmer welches zusätzlich über einen stilvollen Kamin mit 9KW Heizleistung verfügt, Essbereich und Küche nahtlos und schafft somit einen idealen Raum für geselliges Beisammensein und Unterhaltung. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Kochutensilien.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ausreichend Platz und ein angrenzendes Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Die weiteren Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familienmitglieder, Gäste oder können als Homeoffice genutzt werden.
Der Wohnkeller bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten, Hobbyraum oder Stauraum, je nach Ihren Bedürfnissen. Die großzügige Garage bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr.
Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung und lädt dazu ein, die Natur zu genießen. Der liebevoll gestaltete Garten ist mit einer atmosphärischen Beleuchtung ausgestattet, die am Abend eine stimmungsvolle Atmosphäre schafft und die teilweise überdachte Terrasse macht unabhängig von den Wetterbedingungen. Die Solaranlage trägt nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten bei, sondern auch zum Umweltschutz.
Fazit:
Diese energiebewusste DHH in Geldern-Kapellen bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch einen Ort der Entspannung und Erholung. Die gute Ausstattung, die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen dieses Haus zu einem perfekten Ort, um zur Ruhe zu kommen und das Leben zu genießen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen Traum zu erfüllen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses geschmackvolle DHH persönlich zu erleben.
Lage
47608 GeldernGeldern
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.212,28 €/m² in Geldern.
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