Haus zum kaufen in Römerstein

Wohn- und Geschäftshaus mit viel Raum für Neues!
Im Hauptgebäude sind sieben vollwertige Wohnungen geplant und größtenteils realisiert.
Es besteht zudem die Möglichkeit weitere Wohnungen zu realisieren, da noch Gewerbeflächen im Nebengebäude vorhanden sind.

Insgesamt besteht dieses Immobilienpaket aus zwei miteinander verbundenen Gebäudekomplexen, dem Haupthaus als Wohn- und Geschäftshaus mit sieben Wohnungen und einer Teilfläche im Erdgeschoss als Gewerbefläche sowie das Nebengebäude mit derzeitigen Gewerbeflächen und einer Wohnung im Obergeschoss, welches seit Anfang des Jahres zuverlässig verpachtet ist.

Fünf der sieben Wohnungen im Haupthaus somit ca. 511 qm sind sofort nutzbar!
Die anderen beiden Wohnungen im Erdgeschoss des Haupthauses, mit je ca. 75 qm und 79 qm, sind geplant als barrierefreie Wohnungen in einer angenehmen Größe mit einem guten und durchdachten Grundriss und befinden sich in der Umsetzung!

Für die Wohnungsvermietungen stehen nochmals 295 qm Zubehör- und Technikflächen zur Verfügung, welche u.a. als Kellerabstellräume, Fahrradräume, Waschküche und Technikräume genutzt werden können.


Die Gewerbeflächen im UG + EG + OG des Haupt- und Nebengebäudes mit weiteren 675 qm bestehend aus 532 qm gewerblicher Nutzfläche und 143 qm Zubehör/Verkehrsflächen sind zuverlässig vermietet.


Bei diesem lukrativen Immobilienpaket stehen Ihnen über 660 qm Wohnfläche zur teils sofortigen Vermietung und nochmals über 530 qm Gewerbefläche, welche bereits ordentlich vermietet sind, zur Verfügung.

Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Beschreibung und weitere Informationen in unserem ausführlichen Expose´ zu.