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Etagenwohnung in Hildrizhausen

Holz-Hybrid-Neubau: 2-Zimmer, kfw 40-förderfähig

Rosnestraße
71157 Hildrizhausen
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Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
1
Fläche
40 m²
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Objekt-ID: 34541840

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 40.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 260.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.500,00 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung in einem Holz-Hybridhaus mit anspruchsvoller Planung und niedrigen Energiekosten?

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint alle Vorzüge unter einem Dach:

• eine kleine, ruhige Wohneinheit mit durchdachter und ästhetischer Planung
• die Nähe zum Naturpark Schönbuch (ca. 500 Meter)
• gesundes Raumklima mit hohem Wohlfühlfaktor
• langfristig hohe Werthaltigkeit
• ein zukunftsfähiges Energiekonzept
• nachhaltige, ökologische und hohe Bauqualität
• herausragende Dämmwerte = niedrige Nebenkosten!
• eine ansprechende Holzfassade für viel Wohngefühl
• Die Ausstattung ist an den Käufer anpassbar
• Förderfähigkeit: Das Haus ist ein klimafreundlicher Neubau und verfügt über einen Energieausweis mit Effizienzhaus 40 (17,00 KWh/m²a)

Der Neubau teilt sich in zwei Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen, die miteinander verbunden sind. Die Wohnung befindet sich im Süd-Ost-Gebäude.

Die Wohnung eignet sich z.B. ideal für Singles, die das Besondere suchen - barrierefrei und mit Aufzug aus der Tiefgarage erreichbar. Sie verfügt über einen gut geschnittenen offenen Wohn-/Essbereich und ein Schlafzimmer.
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Lage

Rosnestraße
71157 Hildrizhausen
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Hildrizhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.760,19 €/m² in Hildrizhausen.

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