Erdgeschosswohnung in Hildrizhausen
3,5 Zi.-Whg. im Holz-Hybrid-Neubau, kfw 40-förderfähig
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- Kaufpreis
- 576.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 86 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 34541843
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 86.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 576.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.697,67 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung in einem Holz-Hybridhaus mit anspruchsvoller Planung und niedrigen Energiekosten?
Diese großzügige 3,5 Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint alle Vorzüge unter einem Dach:
• eine kleine, ruhige Wohneinheit mit durchdachter und ästhetischer Planung
• die Nähe zum Naturpark Schönbuch (ca. 500 Meter)
• gesundes Raumklima mit hohem Wohlfühlfaktor
• langfristig hohe Werthaltigkeit
• ein zukunftsfähiges Energiekonzept
• nachhaltige, ökologische und hohe Bauqualität
• herausragende Dämmwerte = niedrige Nebenkosten!
• eine ansprechende Holzfassade für viel Wohngefühl
• Die Ausstattung ist an den Käufer anpassbar
• Förderfähigkeit: Das Haus ist ein klimafreundlicher Neubau und verfügt über einen Energieausweis mit Effizienzhaus 40 (17,00 KWh/m²a)
Der Neubau teilt sich in zwei Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen, die miteinander verbunden sind. Die Wohnung befindet sich im Süd-West-Gebäude.
Sie eignet sich mit 83 m² Sondernutzungsrecht am Garten ideal für z.B. Paare oder Einzelpersonen, die das Besondere suchen - barrierefrei und mit Aufzug aus der Tiefgarage erreichbar. Sie verfügt über zwei Schlafräume. Das offene Wohn-Esszimmer ermöglicht mehrere Zugänge in den Garten oder auf die Terrasse, welche die Wohnung um eine gemütliche Sitzfläche im Freien ergänzt.
Diese großzügige 3,5 Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint alle Vorzüge unter einem Dach:
• eine kleine, ruhige Wohneinheit mit durchdachter und ästhetischer Planung
• die Nähe zum Naturpark Schönbuch (ca. 500 Meter)
• gesundes Raumklima mit hohem Wohlfühlfaktor
• langfristig hohe Werthaltigkeit
• ein zukunftsfähiges Energiekonzept
• nachhaltige, ökologische und hohe Bauqualität
• herausragende Dämmwerte = niedrige Nebenkosten!
• eine ansprechende Holzfassade für viel Wohngefühl
• Die Ausstattung ist an den Käufer anpassbar
• Förderfähigkeit: Das Haus ist ein klimafreundlicher Neubau und verfügt über einen Energieausweis mit Effizienzhaus 40 (17,00 KWh/m²a)
Der Neubau teilt sich in zwei Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen, die miteinander verbunden sind. Die Wohnung befindet sich im Süd-West-Gebäude.
Sie eignet sich mit 83 m² Sondernutzungsrecht am Garten ideal für z.B. Paare oder Einzelpersonen, die das Besondere suchen - barrierefrei und mit Aufzug aus der Tiefgarage erreichbar. Sie verfügt über zwei Schlafräume. Das offene Wohn-Esszimmer ermöglicht mehrere Zugänge in den Garten oder auf die Terrasse, welche die Wohnung um eine gemütliche Sitzfläche im Freien ergänzt.
Lage
Rosnestraße71157 Hildrizhausen
Hildrizhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.587,03 €/m² in Hildrizhausen.
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