Penthouse in Heidenheim an der Brenz

Willkommen zum exklusiven Angebot dieser besonderen Wohnung, ein Unikat in der Innenstadt von Heidenheim. Diese im Jahr 1982 erstellte Penthouse-Wohnung erstreckt sich über die gesamte Ebene Dachgeschoss eines hausmeisterbetreuten Mehrfamilienhauses. Mit einer mehr als großzügigen Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und dem atemberaubenden Ausblick auf das Schloss Heidenheim und die Stadt ist es ein einzigartiges Angebot und bietet Käufern Gelegenheit eine wirklich schöne und erschwingliche Wohnung in nicht widerholbarer Lage und mit sehr großem Wertsteigerungspotential zu erwerben.

Das großzügige Wohnzimmer besticht mit viel Tageslicht und bietet Zugang zu einem der beiden Balkone mit Markise, Südausrichtung und exzellenter Privatsphäre. Der breite Eingangsbereich der Wohnung liegt mittig in der Etage, links ein separates Gäste-WC und rechts die separate Küche. Die Einbauküche mit Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für persönliche Entfaltung und ist ein idealer Rückzugsort. Ein vollverglaster Wintergarten mit Beschattung und Fußbodenheizung lädt zum Verweilen und Entspannen ein, vorgelagert ist eine weitere Dachterrasse mit Privatsphäre. Ein zusätzliches Zimmer mit Dachschrägen grenzt an den Wintergarten an. Das bereits erneuerte Tageslichtbad bietet eine Dusche, WC, Waschbecken und einen Wandheizkörper.

Der durchdachte Grundriss der renovierten Wohnung bietet eine angenehme Aufteilung der Räume und optimale Nutzung des verfügbaren Platzes. Als Highlight kommt hinzu, dass das über der Wohnung liegende und mit einer ausziehbaren Leiter erreichbare nicht ausgebaute Dachgeschoss als Sondernutzungsrecht zugeordnet ist und Gelegenheit bietet, diesen Bereich später einmal auszubauen.

Ein Aufzug verbindet die Ebenen von der Tiefgarage bis zum dritten Obergeschoss, die letzte Etage bis zur Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar. Ein großzügiger Stellplatz in der Tiefgarage steht zur Verfügung, hinzu kommt ein geräumiger Kellerabstellraum mit Fenster.