Mehrfamilienhaus zum kaufen in Furth im Wald

Das Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von etwa 208 m², verteilt auf 3 Etagen, auf einem Grundstück von ca. 457 m². Mit insgesamt 9 Zimmern (hiervon 8 Schlafzimmer) und 3 Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt für Vermietungszwecke.

Im EG befindet sich neben den beiden Garagen eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m², im Obergeschoss eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² und im Dachgeschoss nochmals 2 separate Einheiten jeweils mit Bad und mehreren Zimmern ausgestattet.

Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt - lt. den vorhandenen Plänen wurde 1984 ein Umbau sowie die Aufstockung des bestehenden Wohnhauses vorgenommen. Zwischenzeitliche Renovierungen bzw. Sanierungen sind nicht bekannt. Die Immobilie ist seit längerer Zeit unbewohnt und daher wurde auch die Ölzentralheizung außer Betrieb genommen.
Feuchtigkeitsschäden im Keller sind sichtbar und die Kellerräume befinden sich größtenteils im Rohbauzustand.

Trotz des Sanierungsbedarfs bietet die Immobilie Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen. Mit 2 Balkonen, einer Terrasse sowie der Gartenfläche um das Haus können im Außenbereich gemütliche Rückzugsorte geschaffen werden.
Für handwerklich begabte Käufer oder Investoren bietet dieses Mehrfamilienhaus die Möglichkeit, eine solide Immobilie mit Potenzial zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.