Haus zum kaufen in Siggelkow

Der zum Verkauf stehende Campingplatz mit umliegendem Areal ist insgesamt ca. 11,65 Hektar groß und setzt sich aus 7 Flurstücken zusammen.
Er könnte von den Verkäufern, welche ihn seit 2006 erfolgreich selbst betreiben, beispielsweise auch für 3 Jahre weiterbetrieben werden.

Ebenso ist eine zukünftige Nutzung als Ferien-oder Wohnhaus auf einem großen Grundstück am See oder ein Wohnprojekt realisierbar.

Riesiges Entwicklungspotential besteht, neben dem Betrieb oder der Verpachtung des Campingplatzes, durch die Möglichkeit der Errichtung von Ferienhäusern bzw. Ferienwohnungen, was nach dem gültigen Bebauungsplan möglich ist. Demnach könnten ca. 3,8 Hektar das Grundstücks bis zu 40% bebaut werden.
Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit einen Teil davon zur Erweiterung der Stellplätze zu verwenden.

Auf dem Grundstück befinden sich u.a. folgende Objekte:
- Ein Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 2007) mit Glasfaseranschluss und 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Dachterrasse, Büro, Laden mit Rezeption, Werkstatt, Garage & Gästezimmer mit eigenem (drittem) Badezimmer.
- Campingplatz mit über 75 Stellplätzen
- moderner, TÜV geprüfter kleiner Spielplatz
- Sportplatz (Volleyballfeld, Fußballfeld, Basketballplatz)
- Eigene Wasserversorgung durch Grundwasserbrunnen und Filteranlage
- modernes Sanitärgebäude mit getrennten Bereichen für Damen und Herren, einem separaten Raum mit Baby-Bad und Wickeltisch
- Überdachter Geschirrspülplatz und Ausguss für Chemietoiletten
- Warmwasser wird erzeugt durch eine eigene Solaranlage und (falls notwendig) durch Gas
- Eigene moderne biologische Kläranlage zur Selbstversorgung
- 4 Ferienwohnungen (2 separate Holzhäuser & 2 Ferienwohnungen in einem Gebäude mit frisch renovierten Badezimmern
- kleine Gaststätte mit großer Küche, Terrasse und eigener Sanitäranlage
- 2 Gebäude die derzeit als Lagerraum dienen, könnten zu Ferienwohnungen umgebaut werden
- Privatstrand mit Steg (35m) und eigenem Sandstrand