Einfamilienhaus zum kaufen in Höxter

Unser Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage bietet gediegene Wohnqualität in lichten Räumen und großzügigem Zuschnitt. Die Lage ist vorteilhaft nah am Stadtzentrum von Höxter, noch nicht am Hang, aber schon mit grünem Binnenbereich.

Man betritt das Grundstück über einen Vorgarten und eine grün gefasste Einfahrt mit Baumbestand. Das Haus liegt zurückgelegt etwa zwölf Meter von der Straße abgeschirmt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und Zugänge zu Keller/Garage und Hintergarten. Über eine Treppe erreicht man über einen wohnlichen Vorbereich das Obergeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und einem weiteren Bad.

Das Wohnzimmer hat große Fensterfronten nach Osten und Westen und zeichnet sich durch eine südwärts befensterte Überhöhe aus. Dadurch entsteht große Geräumigkeit und großzügiges Wohngefühl. Durch verglaste Türen in den Fensterfronten gelangt man westwärts und ostwärts auf die beiden Balkons. Im Winter und an kühlen Abenden lädt der im Wohnzimmer befindliche offene Kamin zum Verweilen ein.

Die gleiche Geräumigkeit prägt die Küche sowie einen weiteren, ursprünglich aus zwei Räumen bestehenden und bisher als Schlafzimmer genutzten Wohnraum im Obergeschoss. Besonders hier im Obergeschoss vermittelt das Objekt durch seine helle und transparente Gestaltung eine angenehme Atmosphäre und positive Wohnenergie.

Ein zweiter Kaminofen befindet sich im Erdgeschoss. Von einem der unteren Zimmer sowie durch einen zweiten Gartenaustritt geht es in den zweiten rückwärtigen Gartenbereich. Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt aber im Erdgeschoss über variabel nutzbare Garagen- bzw. ebenerdige Kellerräume mit Fenster zum hinteren Garten.

Ein großer Pluspunkt ist die Lage in einem mittelständischen Viertel in der Nähe zum fußläufig erreichbaren Stadtkern und weiteren nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten.