Doppelhaushälfte zum kaufen in Maisach
Open House am Sonntag, 05.05.2024 von 14 Uhr - 16 Uhr in Germerswang, Luitpoldstr. 12
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- Kaufpreis
- 980.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 153.97 m²
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Objekt-ID: 34546272
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 153.97 m² |
Grundstücksfläche: | 230,84 m² |
Verfügbar ab: | Frühjahr 2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 980.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.364,88 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2024 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 15,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Die von uns im Alleinauftrag angebotenen, sehr hochwertigen Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz befindet sich in der Ortsmitte von Germerswang/Maisach, mit idealer Südwestausrichtung.
Der Neubau überzeugt durch eine klare Architektur, massive Ziegelbauweise, eine gute Grundrissplanung sowie eine hochwertige und moderne Ausstattung. Die Räume verteilen sich auf drei Wohnetagen mit ca. 196 m² Wohn-/Nutzfläche.
Ein sonnendurchfluteter Wohn-Essbereich mit halb offener Küche und eine herrliche Südterrasse mit Privatgarten lädt im Sommer zum Grillen, Relaxen und Sonnenbaden ein.
Im Ober - und im Dachgeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Zimmer für Home Office.
Im Untergeschoss ist der großzügige Hobbyraum mit Fußbodenheizung ausgestattet, der Ideal für ein weiteres Büro, ein Spielzimmer oder vielleicht Ihre zukünftige Wellnessoase mit Sauna geeignet ist. Hinzu kommen im Untergeschoss div. Hauswirtschafts- und Abstellflächen.
Qualität und Werthaltigkeit:
Beim Bau mit ausschließlich regionalen Handwerksbetrieben und bei der Ausstattung kommen nur ausgesuchte Materialien zum Einsatz! Durch den Einsatz moderner Technik und die energieeffiziente, massive Bauweise, ist Ihr neues Zuhause auch für die Zukunft gut gerüstet!
Der Neubau überzeugt durch eine klare Architektur, massive Ziegelbauweise, eine gute Grundrissplanung sowie eine hochwertige und moderne Ausstattung. Die Räume verteilen sich auf drei Wohnetagen mit ca. 196 m² Wohn-/Nutzfläche.
Ein sonnendurchfluteter Wohn-Essbereich mit halb offener Küche und eine herrliche Südterrasse mit Privatgarten lädt im Sommer zum Grillen, Relaxen und Sonnenbaden ein.
Im Ober - und im Dachgeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Zimmer für Home Office.
Im Untergeschoss ist der großzügige Hobbyraum mit Fußbodenheizung ausgestattet, der Ideal für ein weiteres Büro, ein Spielzimmer oder vielleicht Ihre zukünftige Wellnessoase mit Sauna geeignet ist. Hinzu kommen im Untergeschoss div. Hauswirtschafts- und Abstellflächen.
Qualität und Werthaltigkeit:
Beim Bau mit ausschließlich regionalen Handwerksbetrieben und bei der Ausstattung kommen nur ausgesuchte Materialien zum Einsatz! Durch den Einsatz moderner Technik und die energieeffiziente, massive Bauweise, ist Ihr neues Zuhause auch für die Zukunft gut gerüstet!
Lage
Luitpoldstr.82216 Maisach
Maisach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.817,97 €/m² in Maisach.
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