Reihenmittelhaus zum kaufen in Leichlingen (Rheinland)

Das attraktive und vor 5 Jahren solide kernsanierte, zweistöckige Reihenhaus können Sie zum 01.9.2024 erwerben. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Gäste-WC sowie das helle Wohnzimmer mit Kaminofen. Vom Wohnzimmer betritt man den schönen Südgarten über die große Holzterrasse (mit Markise). Im 1. Obergeschoss gibt es einen schönen hellen Raum mit großen Fenstern (ca. 27 m²), ein Arbeitszimmer und das Duschbad mit Fenster. Das Dachgeschoss ist durch vier neue Dachflächenfenster optimal belichtet. Diese drei Etagen sind, bis auf Diele, Bad und WC, mit Eichenparkettboden ausgestattet. Im Zusammenhang der Kernsanierung wurde das Dach komplett erneuert, die Fenster größtenteils ausgetauscht. Weiterhin wurden folgende Dinge erneuert: die Elektroinstallation, die Heizungsanlage, die Sanitärinstallation, die elektrischen Rollläden, die Fassade und die Innentüren. Vorbereitung für Bad im DG (Leitungsführung vorgerüstet).Das Gebäude ist voll unterkellert. Derzeit wird das Haus von einer Familie mit zwei Kleinkindern bewohnt und der Vorgarten als Spielplatz genutzt.
Zum Haus gehören eine Garage und davor ein PKW-Stellplatz.
Ein aktueller Verbrauchsausweis vom 22.3.2024 liegt vor.