Einfamilienhaus zum kaufen in Wildau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer erstklassig ausgestatteten und erst im November des Jahres 2020 fertiggestellten Stadtvilla in der ruhigen Waldsiedlung von Wildau. Dieses architektonisch ansprechende Haus in Massivbauweise auf einem großzügigen 754 m² Grundstück besticht nicht nur durch seine ästhetische Erscheinung, sondern auch durch höchste Energieeffizienz mit einer A+ Klassifizierung. Hier verschmelzen moderner Wohnkomfort, durchdachtes Design und höchste Energieeffizienz zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

Ein Zuhause, das Ihre Erwartungen übertrifft:

Beim Betreten des Grundstücks über die ruhige Anwohnerstraße werden Sie von einer wohligen Atmosphäre empfangen, die sich durch das gesamte Haus und das liebevoll gestaltete Grundstück zieht. Dieses technisch innovative Haus wurde von den Eigentümern vor etwas über 3 Jahren bezogen und befindet sich in einem absolut exzellenten Zustand.
Nur schweren Herzens trennen sich die Eigentümer wegen eines unbedingt notwendigen komplett örtlichen Wechsels von Ihrer neu erbauten Heimat.

Objektbeschreibung:

Das architektonisch ansprechende Einfamilienhaus, eine großzügige Stadtvilla mit Walmdach, besticht durch seine hochwertige Ausstattung, technische Innovation und hoher Energieeffizienz. Der Endenergiebedarf des Hauses beträgt lediglich 17,3 kwh.

Das 152 m² große in Massivbauweise erstellte Gebäude erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und wurde im November 2020 fertiggestellt. Das 754 m² große Grundstück ist optimal genutzt und beeindruckt mit durchdachten Außenanlagen.

Objektdetails im kurzen Überblick:

Grundstück:
o Gesamtfläche: 754 m²
o Lage: Ruhige Waldsiedlung Wildau
o gewachsene Ein-/2 Familienhausbebauung
• Einfamilienhaus:
o Baujahr / Fertigstellung November 2020
o Netto-Wohnfläche: 152 m²
o Aufteilung: 2 Vollgeschosse, Stadtvilla mit Walmdach

Außenbereich:

Die durchdacht gestalteten Außenanlagen spiegeln den hohen Standard des Hauses wider. Sie umfassen zur Entspannung nach dem Arbeitsalltag zwei Terrassen, darunter eine mit Feuerstelle und eine direkt als Verbindung zwischen Haus und Garten mit Überdachung, insgesamt 45,75 m² zum Entspannen. Die hochwertige Gestaltung umfasst RINN Trendstone und KANN Vigneto Sandsteingelb Mauersteine an der Vorderterrasse. Eine Großraum-Garage für 2 Auto-Stellplätze mit weiteren Stellmöglichkeiten für Fahrräder und andere Gegenstände des täglichen Gebrauchs sowie ein Geräteschuppen vervollständigen das äußere Ensemble. Wege und Hauseingangspodest sind mit brasilianischem Marmor gepflastert. Ein automatischer Rasenmäher, steuerbar via App, pflegt den Garten perfekt.

o Zwei Terrassen (eine überdachte) mit insgesamt 45,75 m²
o Feuerstelle (Vorderterrasse) und Überdachung der Terrasse im Garten
o RINN Trendstone und KANN Vigneto Sandsteingelb
Mauersteine
o Großraum-Garage (48 m²) mit bequem per BLUETOOTH-App
gesteuertem Tor
o brasilianische Marmorpflastersteinwege, Regenentwässerung,
pflegeleichter Vorderzaun in Holzoptik
o automatisiertes Gartenbewässerungssystem (steuerbar auch
aus der Ferne via App),
o automatischer Rasenmäher (ebenfalls steuerbar auch aus
der Ferne via App)

Innenbereich mit durchdachter Raumaufteilung und exklusiver Ausstattung:

Die Raumaufteilung auf zwei Vollgeschossen ist mit seinem Grundriss durchdacht und bietet höchsten Wohnkomfort. Sie überzeugt mit einem ca. 46m² großen Wohnraum, mit offener Küche und großzügiger, komfortabler Kochinsel, Gäste-WC, großem Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum mit gesamter Haustechnik im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss beherbergt über eine schöne Diele erreichbar zwei ca. 20m² große Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein geräumiges, begehbares Ankleidezimmer.
Die hochwertige Ausstattung im Inneren spiegelt sich in durch komplett Fußboden beheizte Design-PVC-Bodenbelägen ("Designflooring Van Gogh" in Wellington Oak), stilvollen Fli