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Reihenmittelhaus zum kaufen in Wangerland

Top-Zustand! Attraktives Ferienhaus, mit allem Inventar und je 1 Schlaf-und Badezimmer in EG und OG!

26434 Wangerland
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
3
Fläche
85.2 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 34547139

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 85.20 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Preis/m²: 3.157,28 €
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Immobilie

Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Der sehr gepflegte Vorgartenbereich und der ansprechende Eingangsbereich verheißen ein herzliches Willkommen.

Die moderne Eingangstür aus weißem Kunststoff ist mit einem schlankem Glaseinsatz ausgestattet, der für Licht im sich anschließenden Flur sorgt.

Die Isolierfenster in weißen Kunststoffrahmen sind perfekt darauf abgestimmt und bilden zusammen einen reizvollen Kontrast zu der rötlich geklinkerten Hausfassade und den roten Dachziegeln. Alle Fenster und Terrassentüren sind mit Außenjalousien versehen; die Fenster und Türen im Erdgeschoss sind abschließbar.

Durch die Eingangstür gelangt man in einen sehr hellen und einladenden Flur. Er wurde mit großen, quadratischen, cremefarbenen Bodenfliesen ausgestattet, die im ganzen Haus verlegt wurden.

Die Wände und die Decke des Flures wurden mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen. Das lässt den gesamten Eingangsbereich und freundlich wirken und setzt die schlichten Buchenholztüren mit modernen Edelstahl-Drückergarnituren wirkungsvoll in Szene.

Dieses Haus besticht nicht nur durch ein sehr attraktives und absolut gepflegtes Äußeres, sondern auch durch einen absolut durchdachten Grundriss.

Vom Flur aus geht es in alle Räume des Erdgeschosses. Das sind im Uhrzeigersinn betrachtet:
das Kinderzimmer, ein Badezimmer, der Wohn-Küche-Ess-Raum mit Zugang zur Terrasse und Treppe ins Obergeschoss , sowie ein Abstellraum.

Vom Flur aus nach links geht es in ein gemütliches und sehr helles Zimmer, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Es ist mit den hellen Bodenfliesen sowie weißer Raufasertapete an der Decke und den Wänden absolut freundlich gestaltet. Das große Fenster führt nach Westen und lässt die Abendsonne herein.

Im Augenblick stehen hier zwei Einzelbetten, ein Nachttisch sowie ein hoher zweitüriger Kleiderschrank. Genauso gut kann dieser Raum aber auch als Einzelraum oder Arbeitszimmer genutzt und entsprechend gestaltet werden.

Direkt daneben befindet sich, anstatt des üblichen kleinen Gäste-WCs im Erdgeschoss, ein geräumiges (zweites) Badezimmer mit Dusche. Ein weiteres, überaus großzügiges Badezimmer befindet sich im Obergeschoss.

Auch eine Waschmaschine kann hier bequem untergebracht werden. Der Trockner wurde im Abstellraum aufgestellt.

Dieses Badezimmer macht einen tadellosen Eindruck. Es ist mit den bereits bekannten Bodenfliesen gestaltet. Dazu wurden große, rechteckige, weiß-grau changierende Wandfliesen gewählt und deckenhoch verlegt.

Sie sind von einer breiten Zierleiste in Ockergelb unterbrochen, die einen reizvollen Blickfang bietet. Die Sanitäreinrichtung und die Badmöbel sind dazu in schlichtem Weiß gehalten.

Der Flur verläuft im hinteren Bereich in einem Winkel schräg nach links. Dadurch entsteht auch im Eingangsbereich des Wohn-Küche-Essraums eine schräg verlaufende Wand, die den Raum sehr reizvoll wirken lässt.

Der größte Raum des Hauses ist mit den hellen Bodenfliesen ausgelegt. Die Zimmerdecke ist mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen. Wie schon im Flurbereich sind auch hier vereinzelt Halogenleuchten in die Decke eingearbeitet worden, die einen Großteil der üblichen Hängelampen überflüssig machen.

Die Wände hier sind ebenfalls mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen. Nur die Stirnwand des Wohnzimmers ist in einem kräftigen Ockergelb gestrichen, das den Raum auch an trüben Tagen in ein warmes Licht taucht.

Der Raum lässt sich in drei Bereiche gliedern. Der Eingangsbereich, vom Flur aus betrachtet, wurde als Küchenraum gestaltet. Eine moderne Holzbalkenkonstruktion schirmt ihn ein wenig nach hinten zu Wohn- und Essbereich ab.
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Lage

26434 Wangerland
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Wangerland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.683,45 €/m² in Wangerland.

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