Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Nauheim

Sie suchen eine Immobilie mit vielen Nutzungs- und Kombinationsmöglichkeiten? Beispielsweise eine Kombination aus Arbeiten und Wohnen? Oder ein Haus, das für mehrere Generation geeignet ist? Oder aber eine Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage? Dann wird Sie dieses Haus verzaubern und Ihr Herz begeistern. Denn hier wurde mit viel Liebe ein besonderer Ort zum Leben geschaffen.

Dieses Einfamilienhaus im Bad Nauheimer Ortsteil Wisselsheim wurde im Jahr 1969 auf einem ca. 806 m² großen Grundstück erbaut und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 132,51 m², die sich auf zwei separate Einheiten im Erd- und Obergeschoss erstreckt.

Über ein gemeinsames Treppenhaus erschließen sich die voneinander getrennten Wohneinheiten, die sich perfekt für eine große Familie, mehrere Generationen oder für eine Kombination aus Arbeiten und Wohnen eignen. Das Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer. Neben einer offenen Wohnküche stehen Ihnen hier ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, ein kleiner Abstellraum und ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche zur Verfügung. Der Wohn- und Essbereich ist durch eine Tür getrennt und kann somit auch anderweitig genutzt werden. In diesem Bereich erwartet Sie ein wahrhaftiges Highlight des Hauses: ein Panoramafenster, das einen einzigartigen Blick ins Grüne bietet und somit Innen- und Außenbereich miteinander verschmelzen lässt.

Der von hier aus zu erreichende wunderschön angelegte Garten lässt das Herz eines jeden Hobbygärtners höherschlagen. Verschiedene Gartenräume geben Struktur und sorgen für das Gefühl von Weite. Gehölze, diverse Rosen- und Staudenbeete, Beleuchtungsanlagen, Wasserspiele, ein Gartenhaus und ein Fahrradhäuschen – hier gibt es nur noch eines zu tun: den Liegestuhl in den Garten stellen und die Atmosphäre genießen. Die Feldrandlage, die das Grundstück optisch erweitert, ist eine echte Rarität und lässt Urlaubsgefühle aufkommen.

Zurück im Haus erreichen Sie über das Treppenhaus das Obergeschoss des Hauses – die zweite Einheit. Der Grundriss gestaltet sich hier analog zum Erdgeschoss: auch hier stehen Ihnen drei Zimmer, ein Tageslichtbad und eine Einbauküche zur Verfügung. Ein Balkon schafft auf dieser Ebene eine Verbindung mit dem Außenbereich und bietet die Möglichkeit für schöne Sonnenstunden.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet ausreichend Stauraum- und Lagermöglichkeiten. Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum, der die Ölheizung inkl. Öltank beherbergt, eine Waschküche mit Dusche, die Zugang zum Garten bietet, zwei Abstellräume, ein WC und ein weiteres ausgebautes Zimmer, das ganz individuell genutzt werden kann. Ein großzügiges Dachgeschoss, das bei Bedarf zu Wohnraum umgebaut werden kann, erweitert mit insgesamt zwei Zimmern das Platzangebot. Der Blick aus dem Dachgeschoss auf den Bad Nauheimer Johannisberg ist einzigartig und ein weiteres Highlight dieser Immobilie.

Abgerundet wird dieses liebevolle Wohnangebot von zwei Garagen und insgesamt fünf Außenstellplätzen.