Doppelhaushälfte zum kaufen in Witten

Zum Verkauf steht eine Immobilie, Baujahr 1937 mit ca. 76 m² Wohnfläche auf einem großen Grundstück von 638 m² zum Wohlfühlen für Familien oder Paare in Witten Heven.

Das Haus wurde 1937 errichtet. 1966 wurde es erweitert, der ehemalige Stall wich einem Badezimmer. Immer wieder wurde das Häuschen mit viel Eigenleistung und Liebe renoviert und umgebaut. So wurde z.B. Ende der 90er das Dach erneuert sowie die Fassade wärmegedämmt.
Ein Teil des Hauses ist unterkellert. Eine großzügige Garage ist vorhanden.

Zur Verfügung stehen ca. 76 m² Wohnfläche in einer konventionellen und familiengerechten Aufteilung. Die Fenster sind doppeltverglast und im Erdgeschoss mit elektrischen Rollladen ausgestattet.
Das Haus ist teilunterkellert. Hier befinden sich der Heizungsraum, sowie Abstell-/Lagerfläche. Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 23 m². Der Spitzboden des Hauses bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 48 m², die sich auf Hauptbad mit separatem WC, Garderobe, Küche, Ess- und Wohnzimmer verteilen. Im Obergeschoss befinden sich auf ebenfalls auf 48 m² Grundfläche drei Zimmer. Aufgrund der Dachschrägen sind jedoch rechnerisch 20 m² abzuziehen, so dass eine Gesamtwohnfläche von 76 m² verbleibt.
Das ganze Haus befindet sich in einem soliden jedoch renovierungsbedürftigen Zustand und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Beispielsweise ist zur Erweiterung der Wohnfläche ein Anbau denkbar.

Die Garage wurde bereits um eine großzügige Fläche erweitert, in der hervorragend Gartengeräte sowie Gartenmöbel untergebracht werden können. Zudem verfügt die Garage über ein elektrisches Garagentor.

Der Garten verläuft um das Grundstück herum und bietet ausreichend Platz für Kinder, die sich hier austoben können. Der Gartengestaltung sind hier keine Grenzen gesetzt. Ein schöner Sitzplatz neben der Garage ist vielseitig nutzbar.

Bitte keine Makleranfragen.