Erdgeschosswohnung in Wangerland

Zum Verkauf steht die Erdgeschosswohnung Nr. 4. Mit gut 56 m² Wohnfläche und einer richtig guten Raumaufteilung ist sie die perfekte Ferienwohnung für zwei bis drei Personen.

Sie wurde 2016 von ihren Eigentümern gekauft und komplett saniert. Wichtig vor allem: die alten Nachtspeicherheizungen wurden durch eine moderne Fußbodenheizung ersetzt, die Elektrik wurde erneuert und das Badezimmer ebenfalls.

Durch die Eingangstür geht es zunächst in einen schmalen Flur, der nach links zu Schlafzimmer und Badezimmer führt und nach rechts in einen großen, offenen Wohn-Küche-Ess-Bereich mündet.

Der gesamte Bereich ist mit braunen, ausdrucksstarken Bodenfliesen in Holzdesign und weißem Putz an Decken und Wänden gestaltet.

Dazu passen die schlichten, weißen Zimmertüren zu Bad und Schlafzimmer, die in weiß gestrichenen Stahlzargen sitzen.

Das Schlafzimmer liegt am Ende des Flures und ist mit modernen Möbeln, einem großen Kleiderschrank und einem 1,40 m breiten Bett sowie passend darauf abgestimmter Dekoration sehr schick und modern gestaltet.

Auch das direkt daneben liegende Badezimmer ist sehenswert. Es befindet sich in tadellosem Zustand, wirkt überaus gepflegt und noch wie neu. Darüber hinaus kann man sich in dem kleinen Raum wirklich gut bewegen!

Große, rechteckige, mattweiße Wandfliesen wurden hier waagerecht und etwa ¾ hoch, im Nassbereich deckenhoch verlegt.
Sie sind im Duschbereich von einer breiten, braunen, senkrecht verlaufenden Fliesenreihe unterbrochen, die einen reizvollen Blickfang bietet.

Große Bodenfliesen im Betonstil setzen einen nicht allzu starken, überaus harmonischen Kontrast, der von den Farben der Sanitäreinrichtung und der Badmöbel wieder aufgenommen wird.

An der Stirnwand, der Zimmertür gegenüberliegend, wurde ein moderner Waschtisch mit darüberliegendem, passendem Spiegel angebracht. Im Winkel der Süd- und Ostwand des Raumes ermöglicht ein Vorwandelement die Installation eines modernen Hänge-WCs und bietet Abstellfläche für allerlei Nützliches und Dekoratives.

Eine geräumige Runddusche befindet sich in der süd-westlichen Ecke des Raumes, und zusätzlich zu der Fußbodenheizung wurde noch eine moderne Handtuchheizung an der Nordwand des Raumes installiert.

Von der Wohnungseingangstür nach rechts blickt man in einen etwa rechteckigen, langgestreckten Wohnraum, der den Mittelpunkt der Wohnung dar-stellt.

Der Raum wird beherrscht von einer großen, dreiteiligen Fensterfront, die sich über die gesamte Breite des Raumes erstreckt. Sie ist nach Süden ausgerichtet, sorgt für gute Lichtverhältnisse und bietet einen herrlichen Blick in den Garten.

Er lässt sich in mehrere Bereiche gliedern:

- Im vorderen Teil des Raumes, auf der rechten Seite, wurde ein kleiner Garderobenbereich eingerichtet.

- Im vorderen Bereich auf der linken Seite wurde eine moderne Einbauküche installiert.

- Etwa mittig im Raum auf der rechten Seite wurde ein großzügiger Essplatz für vier Personen angelegt.

- Der gesamte hintere Teil des Raumes wurde als Wohnbereich gestaltet und mit zwei Sitzgruppen ausgestattet, die einmal der großen Fensterfront und einmal dem Küchenbereich zugewandt sind.