Hochparterre-Wohnung in Worms-Innenstadt West

75m² ETW in Worms-Westend-Innenstadt !!!
2,5 Zimmer, Duschbad, Wohnküche, Flur, Abstellnische
+ ca. 25m² Keller-/Souterrain Appartement
1,5 Zimmer mit Duschbad (Deckenhöhe 1,80m)

Es handelt sich um ein Wohnhaus mit drei Parteien (jeweils Eigentümer), das regelmäßig renoviert wird...

zu der Immobilie gehört ein Garten- und Vorgartenanteil,
sowie ein separater Keller- und Abstellraum mit eigener Gastherme...
ein zusätzlicher weiterer Gemeinschaftskeller dient zum Aufstellen der Waschmaschine mit eigenem Wasseranschluss und Zählereinheit und genügend Platz zum Aufstellen eines Wäscheständers.

Der Eingang zur Hauptwohnung (Hochparterre) ist über wenige Stufen zu erreichen...
der Flur verbindet alle Zimmer und bietet genug Platz für eine Garderobe bzw. einen Abstellschrank.

Die Zimmer sind mit hellem Laminat/Parkettboden mit Holzoptik ausgelegt und derzeit klassisch unterteilt in Schlafzimmer und dem geräumigen Wohn-/Esszimmer...
beide Räume sind separat abschließbar.
Das grau geflieste Duschbad verfügt über ein Tageslichtfenster.

Über die Küche führt der Zugang zur (aktuell renovierungsbedürftigen) Terrasse und zum tiefer gelegenen Garten.

Große Renovierungen wären nicht zwingend notwendig, können jedoch je nach persönlicher Vorstellung weitere Optionen zum Ausbau bieten; wie z.B. eine Vergrößerung des Badezimmers oder bei Erneuerung der Terrasse gar einen Wintergartenanbau, Zugang vom Wohnzimmer aus in den Garten und vieles mehr...

Die Wohnung im Westend bietet viel Potential für den neuen Eigentümer…
Ab dem 15.4.2024 ist die Wohnung zum Verkauf frei.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 95,00 €.