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Einfamilienhaus zum kaufen in Wehr

Bestpreisgarantie bei Bien-Zenker - Grundstück mit Bien-Zenker Einfamilienhaus EVO139

79664 Wehr
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Kaufpreis
747.000 €
Zimmer
4
Fläche
145 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 34548086

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 580,00 m²
Verfügbar ab: 31.12.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 747.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.151,72 €
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Immobilie

Baujahr: 2025

Objektbeschreibung

Endlich zuhause! Dieses Gefühl gibt Ihnen dieses Einfamilienhaus mit den komfortablen Außenmaßen von rund 8 x 10,70 Metern. Im Erdgeschoss lädt es zu offenem Wohnen auf über 40 Quadratmetern ein und bietet Ihrer drei- bis vierköpfigen Familie im Obergeschoss die nötige Privatsphäre. Eine großzügige Doppelgarage unterstreicht dieses vollkommene Wohnkonzept. Fahren Sie jetzt schon oder vielleicht künftig ein Elektroauto? Dann sind Sie bei uns genau richtig, denn eine Wallbox in der Garage ist im Angebot enthalten. Und Sie haben die Möglichkeit, diesen Entwurf ganz auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen zuzuschneiden. Machen Sie dieses Einfamilienhaus zu Ihrem individuellen Traumhaus.

Erstellt wird es schlüsselfertig auf einer Bodenplatte, auf Wunsch und Mehrpreis kann auch ein Keller realisiert werden. Der Preis beinhaltet das Grundstück inkl. voraussichtlicher Baunebenkosten und voraussichtlicher Außenanlagen. Im Preis inbegriffen ist ebenso eine schicke Einbauküche.

Das schlüsselfertige Haus beinhaltet u.a. auch sämtliche Bodenbeläge und Malerarbeiten. Es handelt sich um ein hochenergieeffizientes KfW40 Haus mit einer Photovoltaikanlage, die seit Mai 2022 in Baden Württemberg Vorschrift ist. Das komfortable Smarthome-Paket "Loxone" ist im Preis enthalten, es ist bedienerfreundlich und lässt das Haus auf modernste Art per Smartphone-App steuern. 3-fach-verglaste Fenster mit hochwertigen Aluminium-Rollläden sind für uns selbstverständlich.

Eine äußerst energieeffiziente Luft-Luft-Wärmepumpe inkl. kontrollierter Be- und Entlüftung sorgt für wohlige Wärme im Winter sowie angenehme Kühle im Sommer.

Eine Besichtigung des Grundstückes sowie ein individuelles Planungsgespräch sind nach Absprache jederzeit möglich.
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Lage

79664 Wehr
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Wehr

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.239,67 €/m² in Wehr.

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