Erdgeschosswohnung in Moers

Diese Immobilie ist eine Stein auf Stein errichtete Eigentumswohnung in einem 6 Parteienmehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Moers-Asberg. Die circa 92m2 große Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 1980 erbaut. Jeder einzelne Bereich wurde durchdacht und zur optimalen Harmonisierung der Räumlichkeiten geplant und umgesetzt. Sämtliche Materialien wie Laminat und Fliesenkeramik kommen in harmonischer Kombination zum Einsatz und verleihen diesem mit Klinker verzierten Mehrfamilienhaus seinen gemütlichen Charme. Sie betreten die Immobilie durch einen freundlichen Vorgarten mit liebevoll angelegten Blumenbeeten und Sträuchern.
Der Hausflur ist hell und einladend. Durch die Eingangstür hindurch befinden wir uns im Flur. Gleich links befindet sich der Essbereich. Eine Eckbank mit 2 Stühlen und einem Tisch finden hier ihren Platz. Gemeinsames Essen mit der Familie oder gemütliche Spieleabende sind hier vorprogrammiert. Durch die Glastür hindurch gelangen Sie in die Küche. Die helle Einbauküche mit Markengeräten ist im Kaufpreis enthalten und bietet viel Platz für Ihre Utensilien -Hier macht das Kochen Spaß. Gleich neben der Küche befindet sich das großzügige und helle Wohnzimmer. Durch die großen Panoramafenster und die Hebeschiebetür lassen Sie den Frühling und den Sommer in Ihre Räume - Einfach durchatmen und genießen.

In den Schlafräumen wurde heller Laminat und im restlichen Bereich helle und zeitlose Fliesen verlegt. Für den Wohlfühleffekt können Sie sich bereits jetzt auf Ihre Fußbodenheizung freuen. „Meiner Meinung nach gibt es nichts schöneres als warme Füße im Winter.“ Ein Wandklimagerät im Wohnbereich lässt Sie den Sommer im Kühlen genießen. Das Tageslichtbad ist mit großzügiger Dusche und Badewanne, Fliesenkeramik und WC ausgestattet. Für Ihre Gäste steht das separate Gäste-WC zur Verfügung.
Genießen Sie auf einem der Beiden Balkone Ihren morgendlichen Kaffee, oder am Wochenende ein schönes Glas Wein mit Ihren Gästen. Beide Balkone bieten viel Platz für Gartenmöbel, Pflanzen und Kräuter. Eine herrliche Wohlfühloase mit Sichtschutz für Genießer. Der großzügige Nord-Balkon zur Gartenseite lässt sich sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Kinder- Arbeitszimmer betreten. Sämtliche Räume sind mit Rollläden (teilweise elektrisch) ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss für Ihre Waschmaschine, Kellerräume und der Heizungskeller. Der Gemeinschaftsgarten wurde liebevoll angelegt und wird vom Gärtner gehegt und gepflegt - Hier lässt es sich aushalten. Grillabende mit Familie und Freunden an Wochenenden, oder einfach mit den Kindern auf der Wiese spielen und die Natur genießen -Einfach nur schön.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Einzelgarage gleich auf der Rückseite des Wohngebäudes. Erwähnenswert ist auch, dass sich überwiegend Eigentümer im Haus befinden, die Wert auf ein gutes Miteinander legen. Ein schönes Zuhause in einer tollen Wohnsiedlung, ohne störende Hochhäuser oder Lärm (30 km/h Zone). So lässt es richtig schön wohnen. Die Hausverwaltung Reinders Immobilien GmbH kümmert sich um die administrativen Dinge und ein Reinigungsdienst pflegt in regelmäßigen Abständen den Hausflur.