Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lehrte

In völlig ruhiger Ortslage von Aligse, einem beliebten Stadtteil von Lehrte, steht dieses gut sanierte 2 Familienhaus auf einem knapp 1.000 m² großen Eigentumsgrundstück.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Anbau und ein Nebengebäude und ist energetisch von innen voll gedämmt!
Die im Erdgeschoss liegende Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Sie wurde zuletzt von einer Rollstuhlfahrerin bewohnt. Zu diesem Zweck wurde um die Terrasse umlaufend eine Rollstuhlrampe erstellt. Bei Bedarf ließe sich diese Rampe aber auch wieder demontieren. Die Wohnung ist barrierefrei. Sie verfügt über 3 Wohnräume, eine offene Wohnküche mit Einbauküche und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Wohnzimmer ist mit Parkettfußboden und einem Erker ausgestattet. Die große Terrasse ist ein besonderes Highlight. Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt etwa 86 m².
Im Obergeschoss liegt eine vermietete 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² zzgl. Balkon. Diese Wohnung ist über eine Außentreppe erreichbar und ebenso komplett saniert. Auch hier verfügt das moderne Tageslichtbad über eine Wanne und eine Eckdusche. Beide Wohnungen sind mit neuen, 3-fach verglasten Fenstern und neuen Eingangstüren ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich unter anderem die Gas - Brennwerttechnik Heizung, ein Hauswasserwerk für den Garten sowie weitere Abstellräume.
Die hauptsächliche Sanierung erfolgte in den Jahren 2018 / 2019.
Die Erstellung eines Energieausweises ist beantragt. Dieser wird umgehend nachgereicht.