Maisonette-Wohnung in Nettetal
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Kindt
41334 Nettetal
41334 Nettetal
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- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 84.2 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 34550206
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 84.20 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.909,74 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1998 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Auf niederrheinischem Vierkanthof: Vermietetes "Reihenmittelhaus" Bj. 1998 mit ca. 84 m² Wohnfläche in Nettetal-Schaag.
Die Wohnung hat einen Anteil von 877/10.000 an der Gesamthof-Anlage auf ca. 2.381 m² Fläche.
Die Wohnung wurde 1998 innerhalb eines alten Stalles aufgebaut und verfügt u.a. über eine Fußbodenheizung.
Die theoretische, eigen nutzbare Grundstücksgrösse beträgt ca. 128,2 m² (Sondereigentum) und beinhaltet u.a. den sehr gepflegten Garten.
Die Wohnung neben einem eigenen Garten mit Sonnenterrasse auch einen kleinen Schuppen mit 1,5 Etagen zur Nutzung als Abstellraum. Zusätzlich gibt es noch einen gemeinsamen Waschraum mit 2 eigenen Anschlüssen.
Die Maisonette-Wohnung ist aktuell für € 815,50/ Monat netto kalt vermietet (€ 9,70/ m²).
Ein Carportplatz und ein Stellplatz rundet das Bild ab und erzielen weitere € 80,00 an Einnahmen.
Somit ist diese Immobilie nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Anleger interessant.
Die Wohnung hat einen Anteil von 877/10.000 an der Gesamthof-Anlage auf ca. 2.381 m² Fläche.
Die Wohnung wurde 1998 innerhalb eines alten Stalles aufgebaut und verfügt u.a. über eine Fußbodenheizung.
Die theoretische, eigen nutzbare Grundstücksgrösse beträgt ca. 128,2 m² (Sondereigentum) und beinhaltet u.a. den sehr gepflegten Garten.
Die Wohnung neben einem eigenen Garten mit Sonnenterrasse auch einen kleinen Schuppen mit 1,5 Etagen zur Nutzung als Abstellraum. Zusätzlich gibt es noch einen gemeinsamen Waschraum mit 2 eigenen Anschlüssen.
Die Maisonette-Wohnung ist aktuell für € 815,50/ Monat netto kalt vermietet (€ 9,70/ m²).
Ein Carportplatz und ein Stellplatz rundet das Bild ab und erzielen weitere € 80,00 an Einnahmen.
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Lage
Kindt41334 Nettetal
Nettetal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.442,62 €/m² in Nettetal.
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