Einfamilienhaus zum kaufen in Wardenburg

** Beeindruckende Villa im äußerst beliebten Tungeln vor den Toren Oldenburgs **

Zum Verkauf steht ein exzellent gepflegtes, junges Einfamilienhaus im äußerst beliebten Ortsteil Tungeln, in der Gemeinde Wardenburg, vor den Toren Oldenburgs. Das Haus befindet sich dabei in attraktiver Lage am Ende einer Stichstraße.

Es wurde ca. 2015/2016 bezugsfertig errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 277,55 m² nach DIN bietet das Haus großzügigen Raum für individuelle Bedürfnisse. Die Nutzfläche beträgt nach DIN ca. 54,69 m² und umfasst unter anderem eine Garage mit Abstellräumen.

Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Erdwärmepumpe, die in Verbindung mit der Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima sorgt. Eine Photovoltaikanlage mit Speicher wurde für den Eigenbedarf installiert.

Die dreifach verglasten Kunststofffenster sind rundherum mit elektrischen Rollläden ausgestattet und sind zumeist bodentief ausgeführt. Dies unterstreicht den hohen Wohnkomfort einmal mehr.

Das Haus besticht zudem durch weitere, hochwertige Ausstattungsmerkmale. Die Badausstattungen sind ebenfalls von hoher Qualität und bieten ein luxuriöses Ambiente. Des Weiteren befindet sich eine Sauna im Haus, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgt. Die wertigen Bodenbeläge bieten eine äußerst ansprechende Optik. Die moderne Küche verfügt über einen klassischen Gasherd und lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen.

Die harmonische Abstimmung von Farben, Materialien und Ausstattung sowie Einrichtung insgesamt schafft eine faszinierende, individuelle Wohn- und Wohlfühlatmosphäre in allen Räumen. Besonders beeindruckend ist die großzügige, teilweise überdachte, Dachterrasse mit einem fantastischen Ausblick. Auch die Terrasse im Erdgeschoss ist teilweise überdacht und mit einer elektrischen Markise ausgestattet.

Das Haus verfügt zudem über eine Garage nebst Abstellräumen.

Auf Wunsch können weitere Mobiliarbestandteile nach Absprache verhandelt werden. Die Lage des Hauses bietet beste Anbindungen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Innenstadt Oldenburgs ist schnell erreichbar - egal ob mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln Dies unterstreicht die unglaubliche Attraktivität der Lage dieses Hauses einmal mehr!

Insgesamt bietet dieses faszinierende und exzellente Einfamilienhaus eine ideale Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem attraktiven Standort. Wir freuen uns daher über Ihre Kontaktaufnahme und darauf Ihnen dieses einmalige Haus vor Ort präsentieren zu dürfen!