Sonstige zum kaufen in Lingen (Ems)

Dieses im Jahr 1950 erbaute und in den 70er Jahren erweiterte Wohn- und Geschäftshaus mit einem klassischen Satteldach liegt im schönen Stadtteil Laxten unweit der Innenstadt. Die Wohnfläche von 177 m² verteilt sich auf 2 Wohneinheiten in den oberen 2 Etagen der Immobilie.
Das Erdgeschoss mit seinen ca. 95m² ist als Restaurant vermietet.

Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017. Die Jahresnettomiete beträgt derzeit rund 17.040 € und beinhaltet die Oberwohnung, die im Jahr 2000 neu gebaut wurde sowie die Gaststätte. Die große Wohnung im ersten OG wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und kann nach Übernahme für einen Mietpreis von ca. 6,5€ je m² zur Miete angeboten werden.
Das Restaurant sowie die Wohnung im Obergeschoss sind gut vermietet.