Maisonette-Wohnung in Dorfen

Für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Die attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit sonnigem Süd-Westbalkon erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit vier Einheiten in ruhiger Siedlungslage von Dorfen.

Über das Treppenhaus ereicht man sowohl den Eingang der Wohnung im ersten Obergeschoss als auch das Dachgeschoss.
Die Stockwerke sind zusätzlich innen mit einer Massivholztreppe verbunden.

Obergeschoss: Hier liegt das großzügige Wohnzimmer mit modernem Vinylboden und Zugang zum Balkon, eine geräumige Küche mit Einbauküche und ein renoviertes Gäste-WC. Vom Flur aus geht eine Wendeltreppe in das Dachgeschoss

Dachgeschoss: Dieser Bereich verfügt über ein modernes Bad sowie ein Kinderzimmer mit Galerie (Höhe ca. 1,20 m) und ein Elternschlafzimmer. Die Schlafzimmer sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet.
Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion und Rain-Shower, einen Waschmaschinenanschluss, ein WC sowie ein Waschbecken.
Das Dach wurde bei den Renovierungsarbeiten neu isoliert.

Kellergeschoss: Im Kellergeschoss befinden sich zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.

Der gesamte Gartenbereich ist Gemeinschaftseigentum und darf von allen Hausbewohnern genutzt werden.

Eine Einzelgarage mit einem davorliegenden Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. (Kaufpreis 27.000,- €)


Kaufpreiszusammenstellung:

Wohnung: 398.000,00 €
+ Garage: 27.000,00 €
= Gesamtkaufpreis: 425.000,00 €