Dachgeschosswohnung in Pfinztal

Eine durch und durch außergewöhnliche Immobilie dürfen wir Ihnen hier präsentieren. Diese liegt im Dachgeschoss (begehbar mit einer Treppe mit nur 7 Stufen!) eines in diesem Jahr komplett kernsanierten 3 Familienhauses. Durch die Aufteilung kann man hier von einem umgefallenen Reihenhaus reden, da jede Wohnung ihr eigenes Stockwerk hat und es jeweils separate Eingänge gibt. Demzufolge gibt es hier fast keine Gemeinsamkeiten oder Schnittmengen. Ein Haus im Haus steht hier zum Verkauf.

Bei der Kernsanierung wurde auf absolute Energieeffizienz Wert gelegt, so daß bei diesem Objekt der KfW 40 EE Standard erreicht wurde - unfassbar! Neben der mehr als üppigen Dämmung wurde eine hocheffiziente Wärmepumpe, eine Wohnungsstation für die Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung, Lüftung in jedem Raum mit Wärmerückgewinnung von 85% usw. usf. verbaut. Daher auch die phantastischen Energiewerte. Jede Wohnung hat zudem ihre eigene PV-Anlage auf dem Dach, so dass die Verbrauchskosten sehr gering sein werden. Rein rechnerisch eventuell sogar bei +/- O Euro. Genial!

Die Wohnung zeichnet sich durch einen offenen und hellen Grundriss aus. Besonders zu erwähnen sind die hohen Decken in den Räumen - ein wunderbares und freies Gefühl. Glanzlicht ist sicherlich der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und anschließendem Balkon. Vom Balkon haben Sie einen sensationellen Blick über Söllingen und ins Grüne. Eine hochwertige Nolte Einbauküche mit hochwertigen Miele Einbaugeräten und einer super Natursteinplatte ist im Kaufpreis übrigens enthalten.

Auch das Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Wanne weiß zu überzeugen. Dieses ist sehr geräumig. Sämtliche Ausstattung wie Handtuschhalter, Schränke usw. sind bereits im Kaufpreis enthalten. Ferner gibt es noch zwei tolle Kinderzimmer und eine Elternschlafzimmer. Auch ein kleiner Abstellraum steht dem neuen Eigentümer zur Verfügung.

Über die genaue Ausstattung der Wohnung, neben dem zum Beispiel hochwertigen Parkettboden, informieren wir Sie gerne.

Bei Interesse fordern Sie bitte unser gewohnt aussagekräftiges Exposé an - gerne stehen wir Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.