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Reihenmittelhaus zum kaufen in Gilching

Dachterrassentraum (18,32 m²) - Neubau Reihenhaus mit großem Hobbyraum

82205 Gilching
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Kaufpreis
965.000 €
Zimmer
4
Fläche
136.05 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 34554210

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 136.05 m²
Grundstücksfläche: 135,00 m²
Verfügbar ab: 01.07.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 965.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.092,98 €
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Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Keller
Neubau
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Unser schöner Neubau befindet sich in guter, sonniger und ruhiger Lage. Mit sommerlich grünen Aussichten, besonders von der Dachterrasse aus. Dem Highlight und Lieblingsplatz, nicht nur für Gäste.
Die Außenanlagen, also auch der Garten mit Terrasse im Erdgeschoss, wurden gerade fertig gestellt. Der perfekte Zeitpunkt, diesem kleinen Familien-Traum Leben zu geben.

Machen wir einen Rundgang..
Gleich nach Betreten des Hauses verwöhnt uns die klare und feine Atmosphäre, die nur einem Neubau zu Eigen ist. In Erwartung des Einzugs der mitreißenden Lebendigkeit, die einer Familie zu Eigen ist.

Linkerhand befindet sich die Tageslicht-Gäste-Toilette. Schon hier ist am Boden und den Wänden die Liebe zum Detail erkennbar. Im Flur wurde ausreichend viel Raum für Garderobe und Schuhe eingeplant. Über eine elegante Glastür erhält man Zugang zum Zentrum des Hauses,
Im Übrigen ist der Boden im gesamten Erdgeschoss mit langen, eleganten Fliesen in Holzoptik ausgelegt. Ästhetisch ansprechend und sehr hochwertig.

Das Wohnzimmer verfügt mit seinen lichtvollen 29,3 m² über eine schöne Raumgröße als Familienmittelpunkt. Von hier erhalten wir Zugang zur abgeschlossenen Küche sowie zu Garten und Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne. Zudem freuen wir uns über den Balkon mit Frühstückssonne.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Kinderzimmer mit schöner Gaube und Zugang zur 18,32 m² großen DACHTERRASSE. Zudem gehört auch ein geräumiges, wunderschönes Tageslichtbad mit Dusche zum Ausstattungsumfang auf dieser Wohlfühlebene.
Das Haus ist voll unterkellert.
Ein wichtiges Detail: Im Untergeschoss befindet sich ein wohnraumgemäß ausgebauter, sehr großer Hobbyraum mit Tageslicht, Fußbodenheizung und 2,41 m Deckenhöhe. Auch ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche ist hier zu finden.
Alle Wohnräume in den oberen Geschossen sowie auch der große Hobbyraum erhalten Multimedia-Anschlussmöglichkeiten für TV, Telefon und Internet.

Zudem gehören eine Garage und ein Stellplatz zum Ausstattungsumfang.

Ein Neubau mit sehr guter und vor allem durchdachter Ausstattung. Ein rundes, zum Wohnen einladendes Angebot, vor allem für Familien.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
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Lage

82205 Gilching
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Gilching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.879,31 €/m² in Gilching.

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