Mehrfamilienhaus zum kaufen in Berkenthin

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus aufgeteilt in 3 Wohneinheiten mit sehr guten Energiewerten und einer Wohnfläche von ca. 295 m² auf einem ca. 927 m² großen Grundstück ohne Renovierungsstau. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über eine normale Ausstattung hinaus mit luxuriöse Bäder und hochwertigen Einbauküchen. Einen Außenstellplatzbereich sowie ein Keller sind ebenfalls vorhanden. Das vordere Haus wurde 1992 in massiver Bauweise erstellt und der hintere Gebäudeteil wurde im Jahr 2007 in massiver Bauweise errichtet.

Die vordere Wohnung mit ca. 196 m2 Wohn-und Nutzfläche, die 2021 komplett saniert wurde, verfügt auch über einen bereits mit Trockenbau und Zwischensparrendämmung , Veluxfenstern und Heizkörpern versehenen Dachboden als Ausbaureserve. Die Ausrichtung der Immobilie nach Süden bietet Ihnen im Sommer mit einer großen Terrasse, welche mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist, ideale Bedingungen sich vom Alltag zu erholen. Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz.

Diese Wohneinheit kann frei geliefert werden und steht Ihnen dann zur Eigennutzung zur Verfügung!


Der hintere Gebäudeteil wurde im Jahre 2007 errichtet und es wurden dort 2 weitere Wohneinheiten geschaffen. Im Erdgeschoss wurde eine große Dreizimmerwohnung mit ca. 82 m2 erstellt und die Wohnung wurde 2021 renoviert. Eine überdachte Terrasse bietet auch für diese Wohnung einen perfekten Wohnkomfort und liefert mit großen Fensterelementen den gewünschten Lichteinfall. Diese Wohneinheit ist voll vermietet.

Im Obergeschoss wurde die 3 Wohneinheit als 2 1/2- Zimmerwohnung geschaffen und ist 2020 saniert worden. Diese Wohnung mit ihren ca 73 m2 und den lichtdurchfluteten Räumen und der ansprechenden Einbauküche, liegt diese Wohnung über dem Standard von Vermietungsobjekten.

Zu diesen 2 Wohneinheiten gehört jeweils ein Stellplatz.
Beide Wohneinheiten verfügen über ca. 20 m2 Nutzfläche.

Und diese Immobilie hat eine Besonderheit!

Sollte man sich für eine andere Nutzung der Immobilie entscheiden oder Wohneinheiten vergrößern wollen, wurde voraus gedacht, weil die Wohnungen sind durch den Einbau von Stürzen zueinander zu öffnen!
Wie schon beschrieben ist das Haus voll unterkellert.

Diese Immobilie eignet sich auch ideal als Mehrgenerationshaus und es wäre auch möglich, die Immobilie in 3 Einheiten aufzuteilen! Ein weitere Möglichkeit der Nutzung besteht darin, das die Immobilie auch gewerblich mitbenutzt werden kann!
Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne darauf an!

Sie erwerben eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten und sehr guter Qualität und da sich das Objekt in Berkenthin befindet, bietet Ihnen Berkenthin eine gute Infrastruktur für Ihr Investment.