Einfamilienhaus zum kaufen in Nidda

Wir verkaufen ein Grundstück mit zwei Wohngebäuden in einem Ortsteil von Nidda.

Das Haupthaus ist ein 3-stöckiges Gebäu mit Küche, Esszimmer,
Bad und Gäste-WC sowie einem geräumigen Wohnzimmer im EG,
3 Zimmern und einer Abstellkammer im 1. OG und zwei weiteren Zimmern im DG.

Zum Haus gehören ein Balkon mit Blick auf die schöne Kirche sowie zwei Keller.

Im zweiten Gebäude ist eine Wohnung mit Fußbodenheizung, die über eine Außentreppe erreicht wird, der Heizungsraum mit neuer Pellet- Heizung (installiert 2020/2021) die beide Häuser versorgt, eine Garage mit angrenzendem Werkzeugschuppen sowie ein überdachter Lagerraum (hier ist auch das Pelletlager untergebracht) und ein separater Kellerraum, der unterhalb des Gebäudes über die Straße zu erreichen ist. Dieser wurde in unserer Jugendzeit zum Partykeller umfunktioniert und eine Toilette eingebaut.

Das 1. Haus wurde ca. 1800 als Fachwerkhaus erbaut und ist verputzt (kein Denkmalschutz).

Die 2. Wohnung war ein ehemaliger Heuboden, der 1991 zu einer schönen Wohnung umgebaut wurde.

Raumhöhen:
Haupthaus: 2,15 m – 2,30 m
Wohnung: 2,30 m – 2,60 m

Im Herzen der Wetterau gelegen umfasst das Grundstück insgesamt 247 m² . Das Haus als solches hat ca. 140 m² Wohnfläche und die separate Wohnung ca. 50 m² (2 Zimmer, Küche, Bad).

Nutzfläche: Heizungsraum, Garage und Schuppen (47m²),
insgesamt 3 Kellerräume und ein überdachter Abstellplatz: ca. 20 m²

Die Energieausweise liegen vor.

Da beim Haus kein Garten ist, besteht die Möglichkeit ein großes
Gartengrundstück in ca. 400 m Entfernung zu pachten.

Das Haus liegt in einer Sackgasse, direkt vor der Kirche im alten
Ortskern.