Maisonette-Wohnung in Bonn-Duisdorf

Das "kleine Haus" innerhalb der Wohnung – wo abseits des Mainstreams interessante Architektur auf geschmackvolle Gemütlichkeit trifft:

Diese freundliche 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung in charmanter Split-Level-Bauweise ist eine echte Perle für junges Wohnen. Für Kapitalanleger, die das Besondere lieben, ist sie ein lukratives Investment.

Bereits im Eingangsbereich erleben Sie ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Vorbei an der praktischen Garderobennische, dem Gäste-WC und dem Abstellraum gelangen Sie in die helle Küche mit mieterseits eingebrachter Einbauküche. Hier bereitet man gerne die täglichen Mahlzeiten zu und verwöhnt seine Lieben mit kulinarischen Genüssen.

Das ruhige Schlafzimmer mit gut nutzbarem Grundriss setzt mit seinem Sonnenerker den architektonischen Akzent auf dieser Etage.

Der lichtoffene massive Treppenaufgang hat Galeriecharakter und führt zu den verschiedenen Ebenen dieser Wohnung.

Eine Halbetage höher erwartet Sie ein geräumiger Wohn-/Essbereich, der zum gemütlichen Verweilen einlädt, mit Zugang zum Dachbalkon in Südausrichtung. Genießen Sie von hieraus die Sonne und den Ausblick auf den gemeinschaftlichen Garten. Die Glaselemente zum Flurbereich sorgen für ein helles und freundliches Ambiente.

Ein weiterer Wohnraum in der obersten Etage als freundliches Arbeits- oder Kinderzimmer sowie das gegenüberliegende moderne Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch und WC komplettieren die Wohnung und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Ein Fahrradraum, eine Waschküche, ein eigener abschließbarer, nicht einsehbarer, Kellerraum sowie ein KFZ-Außenstellplatz bieten weiteren Komfort.

Seit August 2021 ist die Wohnung an eine zuverlässige Mieterin (Beamtin) für 8.880,- € (kalt) p.A. vermietet. Für eine Anpassung der Miete auf ein marktübliches Niveau zeigt sich die Mieterin gesprächsbereit. Sichern Sie sich diese interessante Maisonette mit Chic & Charme und profitieren Sie von der guten Lage und der hohen Nachfrage in Bonn-Hardtberg.