Immobilie in Frechen

Suchen Sie eine exklusive 2 oder 3 Zimmer-Wohnung?
Beides ist möglich !
Die ursprünglich als 3 Zi.-Wohnung geplante Wohnung wird aktuell als großzügige 2-Zi.-Wohnung genutzt und kann recht unaufwendig mit Einbau einer Wand und einer Tür wieder zu einer 3 Zi-Wohnung werden.
In beliebter Lage nahe des Frechener Zentrums, liegt die helle ca. 87,5 m² große Wohnung im 1.OG eines 2005 errichteten, gepflegten 7-Parteien-Hauses mit einem sehr ansprechenden Treppenhaus.
Von der Diele gelangen Sie in den geräumigen ca. 43 m² großen Wohn- /Essbereich mit Zugang zum überdachten West-Balkon mit elektrischer Markise. Desweiteren bietet die Wohnung ein schönes Schlafzimmer, das in weiß gehaltene Badezimmer mit Badewanne und offener Dusche und das Gäste-WC mit vorbereitetem Wasser-Zu- und Ablauf, so dass eine 2. Dusche oder ein Waschmaschinen-Stellplatz hier möglich wären.
Die Küche kann auf Wunsch mit Möblierung übernommen werden.
Die behagliche Fußbodenheizung, zahlreiche Fenster mit RoIlläden und Insektenschutz, pflegeleichte, graue Fliesen und ein praktischer Abstellraum unterstreichen den Komfort der Wohnung.
Ein besonderes Augenmerk ist auf die Ausstattung mit polizeilich geprüfter Sicherheitstechnik gelegt worden, so dass Fenster, Terrassentüren und die WK2 Eingangstür einen präventiv einbruchshemmenden Standard bieten.
Die Erwärmung der Wohnung erfolgt über eine Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
Zur Wohnung gehört ferner ein Kellerraum. Waschmaschine und Trockner finden im gemeinschaftlichen Wasch-/ Trockenraum Platz, der über separate Zähler zur Wohnung verfügt. Auch ein Fahrradkeller ist vorhanden.
Bei Interesse kann der Kontakt zur Anmietung eines TG-Stellplatzes vermittelt werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 344,11 € für die Wohnung und beinhaltet u.a. die Heizkostenvorauszahlung, die Treppenhausreinigung, den Winterdienst und die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Eine Freizeitfläche mit Spielplatz eigens für die Bewohner und die Tiefgarage bieten allen Altersgruppen ein Leben in gepflegter Atmosphäre.