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Reiheneckhaus zum kaufen in Gilching

*Erstbezug* REH mit traumhafter Dachterrasse (18,32 m² !!!) und Hobbyraum

82205 Gilching
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Kaufpreis
970.000 €
Zimmer
4
Fläche
135.71 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 34557095

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 135.71 m²
Grundstücksfläche: 145,00 m²
Verfügbar ab: 1.6.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 970.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.147,59 €
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Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Auf einem sonnigen Grundstück in guter Lage befindet sich dieses attraktive Reiheneckhaus. In zeitloser Architektur und ansprechender Ausstattung.
Das Licht durchfluteten Wohnzimmer (29,23 m²) mit Wohlfühlatmosphäre und Zugang zur großen Sonnenterrasse (17,92 m²) und zum Garten sind der Mittelpunkt für das Zusammensein mit Familie und Freunden. Die abgeschlossene Küche ist ebenfalls von hieraus begehbar. Ein modernes Gäste-WC’s komplettiert das helle und moderne Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie ein Tageslicht-Bad mit Wanne. Das Kinderzimmer mit Ausrichtung nach Nord-West verfügt über einen Balkon.

Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Kinderzimmer mit Gaube und Zugang zur 18,32 m² !!! großen Dachterrasse. Zudem gehört auch ein vollwertiges Tageslichtbad mit großem Dachflächenfenster und Dusche zum Ausstattungsumfang.

Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich ein wohnraumgemäß ausgebauter Hobbyraum mit Tageslicht und Fußbodenheizung. Auch ein vollwertiges Badezimmer - ebenfalls mit Tageslicht - ist hier zu finden.
Das gesamte Haus inklusive Untergeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Alle Wohnräume sowie auch die Hobbyräume erhalten Multimedia-Anschlussmöglichkeiten für TV, Telefon und Internet.

Zum gegenständlichen Objekt gehören auch eine Garage und ein Stellplatz.

Die zum Grundstück gehörende anteilige Gemeinschaftsfläche wird mit 40 Quadratmetern ausgewiesen.

Ein Neubau mit sehr guter und vor allem durchdachter Ausstattung. Ein rundes, zum Wohnen einladendes Angebot, vor allem für Familien. Schlüsselfertig !!!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
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Lage

82205 Gilching
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Gilching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.879,31 €/m² in Gilching.

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