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Einfamilienhaus zum kaufen in Rheinbreitbach

Charmantes, großzügiges Haus mit besonderer Geschichte und hochwertiger Ausstattung

53619 Rheinbreitbach
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Kaufpreis
1.150.000 €
Zimmer
8
Fläche
293 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 34557262

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 293.00 m²
Grundstücksfläche: 1.406,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.150.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.924,91 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses etwa 293 m² große Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.406 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1936 erbaut. Nach einer umfassenden, liebevollen Sanierung im Jahr 2011, bei der eine zusätzliche Etage mit Flachdach errichtet wurde, präsentiert sich das Einfamilienhaus in einem gehobenen Zustand.

Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 (mögliche) Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Bäder sind mit hochwertigen Natursteinfliesen und elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet.

Bei der Sanierung wurde darauf geachtet die Idee des ursprünglichen Architekten zu bewahren. So hat man sich zum Beispiel um die Erhaltung der originalen Glaslichtschalter aus dem Baujahr 1936 sowie teilweise Holzböden und Vitrinen im Wohnzimmer bemüht.

Zusätzliche Highlights sind die SPS-Steuerung und Serveranlage, der Zentralstaubsauger sowie die großzügigen Raumhöhen von ca. 2,75 m in den unteren zwei Wohnetagen. Im Wohnzimmer lädt eine schöne Rundsitzecke zum Verweilen ein.

Das Haus verfügt zudem über einen großen Garten sowie zwei Balkone und mehrere Terrassen, die schöne Plätze zum Verweilen bieten. Die Immobilie hat eine besondere Geschichte, steht jedoch nicht unter Denkmalschutz.

Ideal für Familien, die sich in Ihrem neuen Zuhause viel Platz und gehobenen Wohnkomfort wünschen. Der professionelle Zustand und die hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses zu überzeugen.
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Lage

53619 Rheinbreitbach
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