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Dachgeschosswohnung in Seligenstadt

Ein Traum! Neubauprojekt mit herrlichem Garten - zentrumsnah

63500 Seligenstadt
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Kaufpreis
759.000 €
Zimmer
4
Fläche
119.39 m²
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Objekt-ID: 34558966

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 119.39 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: 30.09.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 759.000 €
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Preis/m²: 6.357,32 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Ein Neubauprojekt ganz nach Ihrem Geschmack – nahe dem Ortszentrum von Seligenstadt entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit nur 13 Wohneinheiten sowie 4 Doppelhaushälften. Der Stil der Architektur ist klar und modern, die Ausstattung und Style werden auch hohen Ansprüchen gerecht.
Klimafreundlicher Neubau ist hier das Thema. Vollständig nach neusten KFW40-Vorgaben gebaut, bietet jede Einheit eine mögliche Förderung. Gefördert wird mit einem zinsgünstigen Darlehen in Höhe von bis zu 100.000 €.
Hier sind Sie am Ende Ihrer Suche angekommen und erhalten die seltene Chance auf energetisch optimierten Wohn-Luxus in einem gewachsenen Wohnumfeld mit herrlichem Gartenblick.
Die hellen und modernen Wohnungen bieten Ihnen einen erstklassigen Wohnkomfort und sind komplett ausgestattet. Dazu gehören einzugsfertig tapezierte und angelegte Wand- und Deckenflächen, sowie großformatige Fliesen in den Küchen und Sanitärräumen. Die Wohnräume sind mit modernem Laminatboden belegt, doch Sie haben darüber hinaus noch eine breite Auswahl an alternativen Bodenbelägen. Großflächige Fenster sorgen für einen außergewöhnlich hellen Raumeindruck, elektrische Rollläden für bequeme Beschattung, wenn sie erforderlich ist.
Eine moderne Luft-Wärmepumpenheizung versorgt effizient und umweltfreundlich die behagliche Fußbodenheizung, sowie das Brauchwasser. Für Ihre Sicherheit sorgt eine komfortable Video-Sprechanlage beim Empfang Ihres Besuches. Die Beleuchtung der Gemeinschaftsflächen und der Freiflächen erfolgt über Bewegungsmelder. Mit der Möglichkeit des barrierefreien Wohnens nutzen Sie schon heute den Komfort sowie die Bequemlichkeit des täglichen Lebens und sichern sich sogleich eine langfristige Selbstständigkeit im Alter. Bodengleiche Duschwannen gehören deshalb zur Grundausführung jeder Wohnung. Ein rollstuhlgerechter Personenaufzug hält in jedem Geschoss.
Und das Beste ist: Schon in wenigen Monaten könnten Sie Ihre neue Wohnung beziehen!
Lassen Sie die Diskussionen über die Sanierungspflichten Ihres Hauses hinter sich und genießen Sie Ihr Leben in einem neuen, energieeffizienten und barrierefreien Zuhause. Wann hören wir von Ihnen?
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Lage

63500 Seligenstadt
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Seligenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.139,41 €/m² in Seligenstadt.

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