Einfamilienhaus zum kaufen in Saaldorf-Surheim

Wir bieten Ihnen hier eine wunderbare Gelegenheit zum Erwerb eines hervorragend gepflegtes Haus mit gärtnerisch angelegtem und gepflegten Grundstück in landschaftlich sehr reizvoller Umgebung an.

Wohnen Sie künftig da wo andere Naturliebhaber Urlaub machen.
Genießen Sie herrliche Spaziergänge im Berchtesgadener Land mit Blick auf die Alpen und auf die Salzburg.

In die nahegelegene Kulturhauptstadt Salzburg in Österreich gelangen Sie mit dem Auto innerhalb kurzer Zeit.

An Hand der folgenden Beschreibung versuche ich Sie von Raum zu Raum durch das Haus zu führen.

Sehen Sie sich im Anschluss die zahlreichen Bilder diese wunderschönen Angebotes an.

Tritt man über die Haustüre in den großen Hausflur so befindet sich auf der rechten Seite die Gästetoilette zusätzlich mit Bidet und Fenster.

Rechts über den Bereich der Garderobe vor dem Wohnbereich gelangen Sie zum Hauswirtschaftsraum.

Links vom Eingang, hinter der hochwertigen Treppenhausanlage, kommen Sie in die Einbauküche mit Tresen und Eckbankgruppe die hauptsächlich unter der Woche genutzt wird.

Der gesamte Wohnbereich von der Küche über den Wintergarten, über die Essdiele bis zum großen Wohnzimmer ist modern und offen gestaltet.

Von der Küche gelangt man in den lt. Baubeschreibung bezeichneten Wintergarten mit bodenlangen Fensterelementen in Richtung Süden und Westen. Die modernen bodenlangen Fensterelemente sorgen für hellen Lichteinfall während des ganzen Jahres.

Im offenen Übergang gelangt man zur Essdiele mit großer Bücherwand und von dort zum großen Wohnbereich mit einem wunderschönen Kaminofen und einem Kachelofen der von der Diele im Hausflur bestückt und gesteuert wird.

Der Übergang zur Tenne erfolgt über den Hauswirtschaftsraum mit eingebauter Küche mit ausreichend Platz für täglich benötigte Vorräte.

Über die Holztreppe links vom Hauseingang gelangt man in eine geräumige Galerie mit Öffnung in Richtung Hauseingang.

Nach der Galerie im ersten Obergeschoss rechts befindet sich ein Schlafzimmer mit integriertem Bad mit Toilette, Dusche und Fenster.

Links von der offenen Galerie kommt man auf den überdachten Balkon mit Klimaanlage, mit herrlichem Blick auf die Alpen.

Im lt. Baubeschreibung benannten Wintergarten ist ebenfalls wie im Schlafzimmer eine Anschlussmöglichkeit für eine Klimaanlage geschaffen worden.

Vom Haupt - Schlafzimmer gelangt man in ein Ankleidezimmer als Übergangszimmer zum Bad mit Einbauschränken, einem Gästebett und Fenster.

Das Bad mit eingelassener Eckbadewanne verfügt auch über eine moderne geräumige bodengleiche Dusche und einen großen Handtuchheizkörper.Die Fußbodenheizung macht den Aufenthalt im Bad sehr angenehm.

Links vom Hauseingang gelangt man über die schöne Holztreppe in den Kellerbereich mit großem Kellerflur.

Gleich hinter der Treppe befindet sich ein großer Kellerraum der schon jahrelang als Büro genutzt wird, dem Büro schließt sich ein Archiv/Abstellraum an.

Geradeaus über die Kellertreppe kommen Sie in die gut ausgestattete Werkstatt / Hobbyraum.

Die Waschküche finden Sie am Ende des Flures mit Türe zum Heizraum mit moderner Ölzentralheizung von Buderus Baujahr 2021, die sicherlich für Gelassenheit bei der Heizungsdiskussion sorgt.

Beim Durchgang zur Garage ist links noch ein Fitnessraum mit Infrarotkabine und Laufband, wenn Sie gerne Sport treiben und das Wetter einmal nicht so passend für Sport in der wunderschönen Umgebung ist.

Nach der Schleuse zur Garage gelangt man in die Doppelgarage mit zwei elektrischen Sektionaltoren mit ausreichend Platz, für große Autos.

Vor der Doppelgarage können noch zwei Autos auf den beiden Stellplätzen geparkt werden.

Vor dem Gartentor rechts zur Garage hin befindet sich eine Müllbox, mit Platz für zwei Mülltonnen, sowie die Briefkasten und Haussprechanlage.