Erdgeschosswohnung in Moers

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nur als Kapitalanlage verkauft wird!

Angeboten wird hier eine schöne Eigentumswohnung mit angrenzenden Garten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten sechs Parteien - Mehrfamilienhauses in Moers Meerbeck.
Insgesamt hat die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 61 m² und verteilt sich auf drei Zimmer.

Mit ihrem zeitlosen Design und der optimalen Raumaufteilung bietet diese Wohnung ein behagliches Wohnambiente. Empfangen wird man von einem zentralen Flur, dieser führt zu allen weiteren Räumlichkeiten der Wohneinheit. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die großen Fenster in jedem Raum unterstrichen.

Das Wohnzimmer befindet sich direkt rechts vom Eingang und hat Zugang auf die große Terrasse und in den Garten. Durch die Terrassentür und der großen Fensterfront fällt viel Licht in die Räumlichkeit.

Der liebevoll angelegte Garten umfasst eine Größe von ca. 100 m². Hier lässt sich der Feierabend in einer ruhigen und erholsamen Atmosphäre ausklingen und ist ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet. Für Stauraum im Garten ist auch gesorgt. - Ein kleines Gartenhaus steht zur Verfügung. Ein separater Zugang in den Garten ist vorhanden.

Das Badezimmer, welches links im Eingangsbereich liegt, ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem großen Tageslichtfenster ausgestattet.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreativität. Die Waschmaschine wurde in die Küche integriert. Der Ausblick aus der Küche geht nach vorn zur Straße.

Das Badezimmer und die Küche wurden im Mai 2023 komplett saniert.

Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Raum für persönliche Rückzugsmöglichkeiten und gestalterische Freiheiten. Aktuell wird das zweite Schlafzimmer (Kinderzimmer/Büro) als Werkstatt und als eine Abstellmöglichkeit genutzt.

Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil mit genügend Stauraum. Im Keller findet sich des Weiteren ein Waschraum, Trockenraum sowie ein Raum für die Fahrräder, mit direkter Tür nach draußen.

Es handelt sich hier um eine entsprechend solide Kapitalanlage, die einen neuen Eigentümer sucht. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Besichtigungstermin vom Potenzial dieser Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!