Erdgeschosswohnung in Ditzingen

Diese gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung liegt im EG eines Mehrfamilienhauses, welches ca. 1996 erstbezogen wurde. Seit 2013 wird die Wohnung vom Vekäufer selbst bewohnt und wird zum 01.07.2024 frei - nach Absprache ggf. auch etwas früher.

Der Wohnbereich ist großzügig und vom Essbereich optisch getrennt, wie auf den Bildern zu sehen ist. Von hier aus ist die überdachte Terrasse zu erreichen, welche dadurch ganzjährig nutzbar ist. Der kleine angrenzende Garten gehört zur Wohnung und steht dem Eigentümer zur eigenen Verfügung.

Die vorhandene Einbauküche kann gerne übernommen werden.

Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet Platz für ein großes Bett, einen großen Kleiderschrank und bei Bedarf noch für einen Schreibtisch.

Im dritten Zimmer findet sich ebenfalls genügend Platz für ein Büro, Kinder- oder Gästezimmer, oder wie aktuell für Sportgeräte und eine Kombination aus Gästezimmer und Büro.

Die vielen großen Fenster sorgen stets für viel Tageslicht und Helligkeit, auch in den dunklen Monaten.

Das Bad ist innenliegend, aber mit einer effektiven Lüftung ausgestattet. Eine geräumige Dusche ist ebenso vorhanden, wie eine Badewanne. Zusätzlich zum WC im Bad gibt es noch ein separates Gäste WC.

Zugehörig zur Wohnung ist ein vergleichsweise großes Kellerabteil, welches Platz für große Regale und viel Stauraum bietet. Im Keller befindet sich ebenfalls ein abgeschlossener Fahrradraum sowie ein Trockenraum für die Wäsche.

Der Tiefgaragenstellplatz (ebenerdig, kein Doppelparker) ist auch für moderne Autos großzügig bemessen und wird für weitere 15.000€ mit angeboten.