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Einfamilienhaus zum kaufen in Oberhaching

Großzügiges Anwesen in Oberhachinger Top-Lage

82041 Oberhaching
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Kaufpreis
3.600.000 €
Zimmer
6
Fläche
323.34 m²
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Objekt-ID: 34563511

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 323.34 m²
Grundstücksfläche: 1.262,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 3.600.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 11.133,80 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 131,30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus in Oberhaching überzeugt mit seinem großzügigen Charakter und seiner angenehmen Lage. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie und ermöglicht eine ganz individuelle Nutzung.

Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 115 m² und setzt sich zusammen aus Diele, einem weitläufigen Wohn-/ Essbereich und einer abgetrennten Küche sowie einem Duschbad. Zudem bietet das Erdgeschoss ein kleines Arbeitszimmer, das sich ideal als Homeoffice nutzen lässt. Die ca. 60 m² große Süd-West-Terrasse ist über den Wohn-/ Essbereich und die Küche zu erreichen und garantiert entspannte Stunden im Freien.

Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Badezimmer sowie drei Schlafzimmer zur Verfügung, die eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit bieten. Durch die warme Holzverkleidung der Wände erhält der Bereich eine natürliche und einladende Ausstrahlung. Des Weiteren gibt es eine beinahe 40 m² große Galerie mit eigenem kleinen Balkon, ebenfalls nach Süd-Westen ausgerichtet.

Ein besonderes Highlight des Hauses erwartet Sie im Untergeschoss. Hier haben Sie Ihre eigene kleine Wellnessoase mit Indoor-Pool und Sauna. Hier kann man das ganze Jahr über entspannen und sich erfrischen.

Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden.

Die Ausstattung besticht mit einem klassisch-eleganten Stil. Ein liebevoll gepflegter Garten mit ca. 1260 m² Grundstücksfläche umgibt die Immobilie und schafft eine grüne Oase der Ruhe.
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Lage

82041 Oberhaching
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Oberhaching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.369,09 €/m² in Oberhaching.

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